Appartement 3 pièces 63,3 m²
•338 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 63,3 m²
•338 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialE205
- Pièces3 pièces
- Surface habitable63,3 m²
- Chambre2 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationEst, Nord-Est, Sud • Sud-Ouest
Description
Appartement 3 pièces de 63,30 m² à Genas, au sein d’Auréa, un programme Kaufman & Broad. Situé au 2e étage, il propose une pièce de vie avec cuisine de 22,60 m², deux chambres, une salle de bains, un dressing, un rangement et des WC séparés. La loggia de 10,10 m² prolonge l’ensemble, et une place de stationnement complète le logement.
À proximité du centre-ville, des commerces, de l’école Anne-Frank et des bus TCL, cette adresse facilite le quotidien. Genas offre un environnement résidentiel apprécié, aux portes de Lyon, entre services de proximité et mobilité pratique. Un appartement neuf adapté à une vie de tous les jours simple et confortable.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).