Appartement 3 pièces 62,3 m²
•332 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 62,3 m²
•332 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialE204
- Pièces3 pièces
- Surface habitable62,3 m²
- Chambre2 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces de 62,30 m² à Genas, au sein d’Auréa, un programme Kaufman & Broad, situé au 2e étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 25,40 m², deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un rangement. Le balcon de 11 m² prolonge la pièce de vie, avec une exposition ouest. Une place de stationnement complète le logement.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette adresse à Genas facilite le quotidien. Entre centre-ville et commodités, vous profitez d’un environnement pratique et agréable pour vivre ou investir.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).