Appartement 3 pièces 69,3 m²
•362 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 69,3 m²
•362 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD102
- Pièces3 pièces
- Surface habitable69,3 m²
- Chambre2 chambres
- Étage1er étage
- OrientationSud
Description
Appartement 3 pièces de 69,30 m² à Genas, au sein d’Auréa, un programme Kaufman & Broad, situé au 1er étage. Il propose un séjour/cuisine de 30,10 m², deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et une entrée avec placard. Le balcon de 14,80 m² prolonge le séjour, avec une exposition sud. Deux places de stationnement complètent le logement.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’adresse profite d’un quotidien pratique à proximité du centre-ville de Genas. Aux portes de Lyon, elle offre un cadre de vie agréable, entre mobilité facilitée et services essentiels. Un appartement neuf adapté à une vie simple et confortable au quotidien.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).