Appartement 3 pièces 69.3 m²
•362 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 69.3 m²
•362 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD102
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable69.3 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
Découvrez ce 3 pièces au sein de l’opération Auréa à Genas, offrant un cadre de vie alliant esprit village et proximité urbaine, avec commerces, écoles et transports à deux pas.
Cet appartement de 69,30 m² situé au 1er étage dispose d’un séjour/cuisine lumineux de 30,10 m², de deux chambres confortables (12,20 m² et 10,50 m²), d’une salle de bain, d’un cellier et de toilettes séparées.
Profitez d’un balcon de 14,80 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien.
Luminosité, confort et environnement paisible favorisent une vie familiale agréable ou un investissement serein à proximité immédiate du centre-ville et des services.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/07/2026 et le 31/08/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).