Appartement 4 pièces 87,2 m²
•462 000 € 447 000 €*
real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
check
Statut : À découvrir
ink_pen
Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
money_bag
Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • LLI • PTZ
Appartement 4 pièces 87,2 m²
•462 000 € 447 000 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD101
- Pièces4 pièces
- Surface habitable87,2 m²
- Chambre3 chambres
- Étage1er étage
- OrientationSud-Est
Description
Appartement 4 pièces de 87,20 m² à Genas, au sein de la résidence Auréa. Situé au 1er étage, il comprend un séjour/cuisine de 33 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés, un dégagement, un rangement et un espace bureau. La loggia de 12,20 m² prolonge le séjour. Orienté sud-est, il bénéficie de deux places de stationnement.
À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, l’adresse simplifie le quotidien. Une boulangerie se trouve à 50 m et l’école Anne-Frank à 300 m. Un appartement neuf pratique et agréable à vivre à Genas.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 15 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).