Appartement 4 pièces 84.4 m²
•464 000 €Appartement 4 pièces 84.4 m²
•464 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD205
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable84.4 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud-Est
Description
Appartement 4 pièces à Genas, dans l’opération Auréa, alliant esprit village et vie citadine aux portes de Lyon. Ce logement de 84,40 m² situé au 2ème étage offre un séjour/cuisine lumineux de 30,20 m², trois chambres dont une suite parentale de 13,40 m², une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez d’une terrasse généreuse de 39,50 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. La résidence à taille humaine propose un cadre paisible, proche des commerces, écoles et transports. Un cadre parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 152 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Bon showroom. Voir conditions www.kaufmanbroad.fr/mentions-legales-offres
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.