Appartement 4 pièces 87.2 m²
•446 000 €Appartement 4 pièces 87.2 m²
•446 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD201
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable87.2 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationSud-Est
Description
Appartement 4 pièces à Genas, au sein de l’opération Auréa, offrant un cadre de vie alliant esprit village et proximité de Lyon. Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une surface habitable de 87,20 m² avec un séjour/cuisine lumineux de 33 m². Trois chambres confortables (13,5 m², 12,8 m² et 11,2 m²), une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements complètent ce bien. Profitez d’une terrasse de 13,30 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Luminosité, calme et prestations personnalisables assurent un confort optimal. Proche commerces, écoles et transports, ce logement s’adapte parfaitement à une vie familiale ou un investissement locatif.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 157 €
Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à un crédit à taux zéro et profitez d'une offre complémentaire avec le Booster PTZ.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
- Bon showroom. Voir conditions www.kaufmanbroad.fr/mentions-legales-offres
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.