Appartement 4 pièces 87,2 m²
•472 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • LLI • PTZ
Appartement 4 pièces 87,2 m²
•472 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD201
- Pièces4 pièces
- Surface habitable87,2 m²
- Chambre3 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationSud-Est
Description
Appartement 4 pièces de 87,20 m² à Genas, au sein d’Auréa, une résidence Kaufman & Broad. Situé au 2e étage, il comprend un séjour/cuisine de 33 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés et un rangement. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 13,30 m², exposée sud-est. Deux places de stationnement complètent le logement.
À proximité du centre-ville, l’adresse profite des commerces, d’une boulangerie à 50 m, de l’école Anne-Frank à 300 m et des lignes TCL vers Vaulx-en-Velin La Soie. Un appartement neuf pratique et confortable, pour un quotidien facile à Genas.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).