Appartement 2 pièces 41,18 m²
•246 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 2 pièces 41,18 m²
•246 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD002
- Pièces2 pièces
- Surface habitable41,18 m²
- Chambre1 chambre
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationSud-Est
Description
Appartement 2 pièces de 41,18 m² à Genas, au sein d’Auréa, un programme Kaufman & Broad, en rez-de-chaussée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine de 20,80 m², une chambre, une salle de bains, une entrée avec placard et un espace bureau. Une terrasse de 12,40 m² se prolonge par un jardin de 68,20 m² exposés sud-est, et une place de stationnement complète le logement.
À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette adresse offre un quotidien pratique au cœur de Genas. Un appartement neuf agréable à vivre, pensé pour concilier confort et vie extérieure au fil des saisons.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).