Appartement 3 pièces 62.1 m²
•300 000 €Appartement 3 pièces 62.1 m²
•300 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD103
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable62.1 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest
Description
Découvrez ce 3 pièces au sein de l'opération Auréa, situé à Genas, aux portes de Lyon. Ce logement offre un cadre de vie alliant esprit village et vie citadine, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant.
D'une surface habitable de 62,10 m², il comprend un séjour-cuisine lumineux de 23 m², deux chambres de 12,20 m² et 11 m², une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 9,60 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter des soirées en plein air. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Ce 3 pièces séduit par son agencement optimisé, son confort et ses prestations personnalisables. Il offre un cadre paisible et sécurisé, avec locaux vélos et parkings sécurisés à proximité.
Parfait pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif, il permet un accès rapide au centre-ville de Genas et une excellente desserte vers Lyon et ses infrastructures. Profitez d’un environnement pensé pour votre bien-être au quotidien.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 112 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
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Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.