Jusqu'à 15 000 € de remise (1)
Appréciez le standing Kaufman & Broad à La-Tour-de-Salvagny
Au cœur de la Tour-de-Salvagny, commune prisée de l’Ouest lyonnais, cette nouvelle résidence vous invite à goûter une qualité de vie rare. Dans une rue calme et résidentielle, elle offre une situation privilégiée à quelques pas de tous les commerces, de la place du marché, des services, des écoles ainsi que des transports avec des lignes de bus, et à moins de 1500 mètres de la gare TER reliant Lyon Saint Paul en 22 min*.
Composée de deux bâtiments de faible hauteur organisés autour d’un bel espace paysager, la résidence se fond naturellement dans son environnement serein, entre ville et campagne. Posée sur un socle de parking souterrain, son architecture apaisée met en scène des volumes harmonieux et des matériaux de qualité.
Certifiée RE 2020, elle propose 20 appartements seulement dotés de superficies généreuses et de prestations soignées.
Déclinés du studio au 4 pièces duplex, ils se prolongent tous par un bel espace extérieur - jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel – Une majorité d’appartements profiteront de vues dégagées sur les Monts du Lyonnais.
- Commune résidentielle recherchée
- Adresse en cœur de ville
- Résidence intimiste et sécurisée
- Surfaces généreuses avec beaux extérieurs
- Vues dégagées sur les Monts du Lyonnais
* Source : Google maps
En co-promotion avec : Kanela .
Livraison à partir du 1er tri. 2026
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Jusqu'à 15 000 € de remise (1)
Studio
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Le programme en détails
Une adresse privilégiée, entre ville et campagne
Commune recherchée de l’Ouest lyonnais, La Tour-de-Salvagny marie les attraits de la ville et de la campagne. Entourée de nature, prisée pour ses sentiers de randonnée, elle favorise la vie au grand air à travers de nombreuses structures comme le golf, la plaine des sports de l’hippodrome ou encore le lac, idéal pour pêcher, flâner ou organiser ses entrainements sportifs. Mais La Tour-de-Salvagny, c’est aussi une salle de spectacles, un casino, le Lyon Vert, un cœur de ville commerçant et une parfaite connexion à la métropole avec l’A89 et le TER reliant Lyon Gorge du Loup en 16 min, et Saint Paul en 22 min*.
Centrale et au calme, la résidence bénéficie d’un emplacement optimal pour un quotidien épanoui. La mairie, les commerces, les bus, la crèche, les écoles, le médecin et la pharmacie se trouvent tous dans un rayon de 5 min* à pied.
Une résidence de caractère dans un écrin de nature
Havre de quiétude, la résidence se niche dans un bel espace paysager en léger retrait de la rue. Pour y accéder, une voie arborée conduit au parking souterrain, et un sentier piéton se faufile depuis la rue et traverse le jardin intérieur d’où se dégage une douce atmosphère feutrée. La décoration du hall et des parties communes ajoute au plaisir d’habiter une résidence dotée de tout le confort du neuf : accès sécurisés, ascenseurs desservant tous les étages, locaux à vélos…
L’architecture de la résidence s’inspire de l’esthétique de La Tour-de-Salvagny. Érigés sur trois niveaux, les bâtiments jouent la carte de la confidentialité et de l’authenticité. Coiffées de toitures en tuiles, les façades adoptent une écriture apaisée, valorisant la qualité des matériaux. Les décrochés des balcons et des terrasses apportent une touche contemporaine, qui magnifie cette composition à l’élégance intemporelle.
Des appartements de standing ouverts sur la nature
Allier l’espace, la lumière et le confort, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Conçus individuellement, les 20 appartements de cette nouvelle résidence proposent de belles surfaces habitables, du 2 au 5 pièces, sublimées par une grande luminosité.
Orientés sud et ouest pour la plupart, les séjours délivrent d’agréables pièces de réception avec leur cuisine ouverte et leur prolongement extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel. Les duplex en rez-de-jardin se vivent comme des maisons de ville avec leur jardin privatif, une chambre en rez de jardin et trois chambres à l’étage, dont une avec balcon. À partir du 1er étage, les horizons s’ouvrent et dévoilent de superbes vues sur les Monts du Lyonnais.
Le standing des prestations participe au bien-être quotidien. Volets roulants électriques avec pack domotique, carrelages grand format dans le séjour et parquet dans les chambres, faïence murale dans les salles de bain… une sélection haut de gamme à personnaliser en profitant de notre show-room régional situé à Lyon.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Vélos partagés
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Idéale pour investir dans la métropole lyonnaise, cette adresse allie solidité patrimoniale, forte demande locative et haut potentiel de valorisation. Avec son esprit ville à la campagne, La Tour-de-Salvagny connait un succès grandissant dont témoigne sa démographie en croissance constante atteignant aujourd’hui 4000 habitants. Desservie par le TER et par l’A89 rejoignant rapidement à l’A6, elle se place à 20 min* de Lyon centre et à proximité de nombreux bassins d’emplois métropolitains. Pratique et connectée, l’adresse bénéficie de toutes les commodités d’un cœur de ville attrayant, le calme en plus. Le standing de la résidence parachève l’excellence de ce placement classé en zone B1 du dispositif Pinel.
- PDispositifs : Pinel, Patrimonial
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative