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LENTILLY / 69 Les Terrasses de l’Ouest

home App. du 2 au 4 pièces
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Un site privilégié avec des vues panoramiques

Votre 2P (lot B004) de 45.60m² avec balcon 6.50 m² et parking à partir de 292 000 €

A Lentilly, charmante commune résidentielle de 6500 habitants, découvrez une qualité de vie précieuse à 20 km au nord-ouest de Lyon. Dotée des équipements scolaires, culturels et sportifs nécessaires à un quotidien épanouissant, elle se distingue par son esprit village avec ses commerces, restaurants, cafés et son marché pour une ambiance des plus conviviale. 
Entre cœur de village et horizons dégagés, cette nouvelle résidence s’intègre avec élégance dans un environnement résidentiel verdoyant. Déclinés du 2 au 4 pièces, ses appartements bénéficient de surfaces généreuses, d’agencements soignés, de prestations de standing et, pour la majorité d’entre eux, de vues imprenables sur les Monts du Lyonnais. Un bien-être exclusif qui se prolonge en extérieur par de grands espaces privatifs : jardins, balcons et terrasses en attique. 

  • Commune résidentielle recherchée
  • Résidence intimiste et sécurisée 
  • Belles surfaces habitables avec grands extérieurs
  • Vues dégagées sur les Monts du Lyonnais 
  • Parking en sous-sol

 

* Source : Google maps

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104 Chemin des côtes, 69210 LENTILLY
today Grande ouverture
Livraison à partir du 1er tri. 2025
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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B004 RDC 45,46 m2 RDC E 1 parking, Terrasse (6,19 m²) à partir de 242 000 € Renta. jusqu'à NC
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B001 RDC 44,93 m2 RDC E/S 2 parkings, Terrasse (26,26 m²) à partir de 286 000 € Renta. jusqu'à NC
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A004 RDC 49,83 m2 RDC N/E 2 parkings, Terrasse (9,63 m²) à partir de 294 000 € Renta. jusqu'à NC
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A104 1er 43,47 m2 1er E 2 parkings, Balcon (5,24 m²) à partir de 266 000 € Renta. jusqu'à NC
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B101 1er 44,73 m2 1er E 2 parkings, Balcon (6,16 m²) à partir de 270 000 € Renta. jusqu'à NC
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A103 1er 49,78 m2 1er N/E 2 parkings, Balcon (7,98 m²) à partir de 288 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 4 disponiblesdispo. En savoir +
A001 RDC 69,30 m2 RDC E 2 parkings, Terrasse (5,22 m²) à partir de 352 000 € Renta. jusqu'à NC
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B002 RDC 63,05 m2 RDC O/S 2 parkings, Jardin (46,69 m²), Terrasse (13,95 m²) à partir de 360 000 € Renta. jusqu'à NC
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B103 1er 70,86 m2 1er S/E/O 2 parkings, Balcon (15,22 m²) à partir de 390 000 € Renta. jusqu'à NC
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A101 1er 74,96 m2 1er O 2 parkings, Balcon (12,91 m²) à partir de 426 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A003 RDC 84,18 m2 RDC O/N 2 parkings, Jardin (85,79 m²), Terrasse (13,38 m²) à partir de 550 000 € Renta. jusqu'à NC
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B003 RDC 90,83 m2 RDC O 3 parkings, Jardin (63,75 m²), Terrasse (12,97 m²) à partir de 570 000 € Renta. jusqu'à NC
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A002 RDC 98,41 m2 RDC O 3 parkings, Jardin (101,61 m²), Terrasse (9,12 m²) à partir de 610 000 € Renta. jusqu'à NC
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B102 1er 90,07 m2 1er O 3 parkings, Balcon (33,17 m²) à partir de 582 000 € Renta. jusqu'à NC
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B201 2ème 81,49 m2 2ème S/E/O 3 parkings, Balcon (31,50 m²) à partir de 534 000 € Renta. jusqu'à NC
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A202 2ème 81,33 m2 2ème E/N/O 2 parkings, Balcon (52,18 m²) à partir de 554 000 € Renta. jusqu'à NC
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A201 2ème 92,28 m2 2ème E/O 3 parkings, Balcon (36,67 m²) à partir de 620 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace de vente la Boutik - 3e étage
19 rue Domer
69007 Lyon
(Sonnez à Kaufman & Broad, puis prendre
l’ascenseur jusqu’au 3e étage)

Ouverte du mardi au vendredi de 10h à 12h
et de 14h à 18h30, et le samedi sur rendez-vous.
 

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Saisissez l’opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l’Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès ? Un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d’équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d’activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l’A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon. Située en zone B1 du dispositif Pinel, la résidence est idéale pour conjuguer optimisation fiscale et valorisation patrimoniale.

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel, LMNP
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1

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Notre priorité Bien vous
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Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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