Appartement 2 pièces 50.95 m²
•308 000 €check
Statut : Avant-première
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 50.95 m²
•308 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA41
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable50.95 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage4ème étage
Description
Appartement 2 pièces à Lyon 3, dans le quartier prisé de Montchat, au sein de l’opération Nuances. Ce logement de 50,95 m² situé au 4ème étage offre un cadre de vie paisible proche des commerces, écoles et tramways T3 et T6. Il comprend un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13,15 m², une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Profitez d’un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente. Luminosité, calme et qualité architecturale caractérisent ce bien pensé pour un confort durable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine vie de quartier agréable et accessibilité urbaine.
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Prix avec TVA 20 %308 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet308 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 97 €
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).