Appartement 2 pièces 42,7 m²
•266 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 2 pièces 42,7 m²
•266 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA12
- Pièces2 pièces
- Surface habitable42,7 m²
- Chambre1 chambre
- Étage1er étage
- OrientationSud
Description
Appartement 2 pièces de 42,70 m² à Lyon 03, au sein de Nuances, un programme Kaufman & Broad, situé au 1er étage. Il comprend une pièce de vie avec cuisine de 25,40 m², une chambre de 10,25 m², une salle de bains avec WC et un cellier. Le balcon de 6,80 m² prolonge l’ensemble et bénéficie d’une exposition sud.
À Montchat, l’adresse profite d’un cadre résidentiel recherché, avec commerces de proximité, écoles et parcs à quelques pas. Les tramways T3 et T6 sont accessibles en moins de 500 m, pour rejoindre facilement les grands pôles lyonnais. Un appartement neuf agréable à vivre au quotidien.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).