Appartement 2 pièces 42,7 m²
•266 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • LLI • PTZ
Appartement 2 pièces 42,7 m²
•266 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA12
- Pièces2 pièces
- Surface habitable42,7 m²
- Chambre1 chambre
- Étage1er étage
- OrientationSud
Description
Appartement 2 pièces de 42,70 m² à Lyon 03, au sein de la résidence Nuances. Situé au 1er étage, il comprend un séjour avec cuisine de 25,40 m², une chambre, une salle de bains avec WC et un cellier. Le balcon de 6,80 m² prolonge le séjour. Exposé sud, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable.
À Montchat, l’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché, proche des commerces du cours Richard Vitton, des écoles et des parcs Chambovet et Bazin. Les tramways T3 et T6, accessibles à moins de 500 mètres, facilitent les déplacements vers Part-Dieu et les grands pôles lyonnais.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).