Appartement 3 pièces 60,5 m²
•344 000 € 334 000 €*
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Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 60,5 m²
•344 000 € 334 000 €*
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA33
- Pièces3 pièces
- Surface habitable60,5 m²
- Chambre2 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationOuest • Sud
Description
Appartement 3 pièces de 60,50 m² à Lyon 03, au sein de la résidence Nuances. Situé au 3e étage, il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 24,90 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 6 m² prolonge la pièce de vie. Le logement est exposé sud-ouest.
À Montchat, il profite d’un environnement résidentiel recherché, avec commerces, écoles et parcs à proximité, ainsi que les tramways T3 et T6 à moins de 500 m. Un appartement neuf Kaufman & Broad pratique au quotidien, dans un quartier vivant et connecté.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Réduction TTC du prix d'acquisition de 10 000€
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).