Appartement 3 pièces 60,55 m²
•328 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 60,55 m²
•328 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA34
- Pièces3 pièces
- Surface habitable60,55 m²
- Chambre2 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationNord • Ouest
Description
Appartement 3 pièces de 60,55 m² à Lyon 03, au sein de Nuances, un programme Kaufman & Broad. Situé au 3e étage, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Une loggia de 5,80 m² prolonge l’ensemble. Le logement bénéficie d’une double exposition nord-ouest.
À Montchat, l’adresse profite d’un cadre résidentiel avec commerces de proximité, écoles et parcs à quelques minutes. Les tramways T3 et T6, accessibles en moins de 500 mètres, facilitent les déplacements vers Part-Dieu et les grands pôles lyonnais. Un appartement neuf adapté à une vie quotidienne pratique.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).