Appartement 3 pièces 60.3 m²
•346 000 €check
Statut : Avant-première
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 60.3 m²
•346 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA43
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable60.3 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationNord • Ouest
Description
Situé à Lyon 3ᵉ, dans le quartier résidentiel prisé de Montchat, ce 3 pièces de 60,30 m² s’inscrit dans l’opération Nuances. Au 4ème étage, il offre un séjour-cuisine lumineux de 27,60 m² avec une loggia de 5,80 m² exposée Ouest. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Pensé pour le confort, il bénéficie d’une double orientation, d’un agencement optimisé et d’un cadre verdoyant. Idéal pour une vie de famille paisible proche des commodités et transports.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %346 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 115€/mois
346 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
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Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).