Appartement 4 pièces 83,6 m²
•466 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI
Appartement 4 pièces 83,6 m²
•466 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA22
- Pièces4 pièces
- Surface habitable83,6 m²
- Chambre3 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationSud
Description
Appartement 4 pièces de 83,60 m² à Lyon 03, au sein de Nuances, un programme Kaufman & Broad, situé au 2e étage. Il propose un séjour avec cuisine, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, des WC séparés et une buanderie. Le balcon de 10,80 m² exposé sud prolonge la pièce de vie.
À Montchat, l’adresse profite des commerces de proximité, des écoles et des parcs Chambovet et Bazin. Les tramways T3 et T6, accessibles à moins de 500 m, facilitent les déplacements. Un appartement neuf à vivre au quotidien, dans un quartier résidentiel recherché de Lyon 03.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).