Appartement 4 pièces 86,35 m²
•538 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI
Appartement 4 pièces 86,35 m²
•538 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA52
- Pièces4 pièces
- Surface habitable86,35 m²
- Chambre3 chambres
- Étage5ème étage
- OrientationOuest • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 86,35 m² à Lyon 03, au sein de Nuances, un programme Kaufman & Broad. Situé au 5e étage, il propose une entrée, un séjour/cuisine de 27,80 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Une terrasse de 10,40 m² et une loggia de 2,80 m² prolongent le logement, exposé sud-ouest.
À Montchat, l’adresse profite d’un cadre résidentiel recherché, avec les commerces de proximité, les écoles et les tramways T3 et T6 à moins de 500 m. Un appartement neuf confortable, pratique au quotidien et agréable pour vivre Lyon 3 au plus près.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).