Appartement 4 pièces 86,35 m²
•538 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
check
Statut : À découvrir
ink_pen
Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
money_bag
Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 4 pièces 86,35 m²
•538 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA52
- Pièces4 pièces
- Surface habitable86,35 m²
- Chambre3 chambres
- Étage5ème étage
- OrientationOuest • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 86,35 m² à Lyon 03, au sein de la résidence Nuances. Situé au 5e étage, il propose un séjour/cuisine de 27,80 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, des WC séparés et une buanderie. Une terrasse de 10,40 m² et une loggia de 2,80 m² prolongent le logement, exposé sud-ouest.
À Montchat, l’adresse profite d’un cadre résidentiel recherché, avec commerces de proximité, écoles et parcs Chambovet et Bazin. Les tramways T3 et T6, accessibles à moins de 500 m, facilitent les déplacements quotidiens. Un appartement neuf pensé pour conjuguer vie urbaine et confort au quotidien.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).