Appartement 4 pièces 82,7 m²
•514 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun • PTZ
Appartement 4 pièces 82,7 m²
•514 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA51
- Pièces4 pièces
- Surface habitable82,7 m²
- Chambre3 chambres
- Étage5ème étage
- OrientationSud
Description
Appartement 4 pièces de 82,70 m² à Lyon 03, au sein de la résidence Nuances. Situé au 5e étage, il propose une entrée, un séjour/cuisine de 24,30 m², une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Le balcon de 12,25 m² exposé sud prolonge l’espace de vie.
À Montchat, l’adresse profite d’un cadre résidentiel recherché, de commerces de proximité et des tramways T3 et T6 accessibles à moins de 500 m. Les parcs Chambovet et Bazin offrent de belles respirations. Un appartement neuf Kaufman & Broad pour un quotidien pratique et agréable.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).