Appartement 4 pièces 82,7 m²
•514 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI
Appartement 4 pièces 82,7 m²
•514 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA51
- Pièces4 pièces
- Surface habitable82,7 m²
- Chambre3 chambres
- Étage5ème étage
- OrientationSud
Description
Appartement 4 pièces de 82,70 m² à Lyon 03, au sein de Nuances, un programme Kaufman & Broad, situé au 5e étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 24,30 m², 3 chambres dont une suite parentale de 16,30 m² avec salle d’eau/WC, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Un balcon de 12,25 m² exposé sud prolonge le séjour.
À Montchat, l’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché, avec commerces de proximité, écoles et parcs à quelques minutes. Le tramway T3 et le T6 sont accessibles à moins de 500 m, facilitant les déplacements vers Lyon et les grands pôles lyonnais. Un appartement neuf agréable à vivre au quotidien.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).