Appartement 2 pièces 45.4 m²

Description

Ce studio de 45,40 m² situé au 3ᵉ étage de l’opération Nuances à Lyon 3ᵉ, dans le quartier prisé de Montchat, offre un cadre de vie alliant calme résidentiel et proximité des commodités. L’espace principal de 22,90 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur une loggia de 5,80 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre de 11,10 m² est séparée, avec une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. L’exposition Est/Nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien bénéficie d’un agencement optimisé, d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide aux transports (tram T3 et T6). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.