Studio 38.8 m²
•248 000 €check
Statut : Avant-première
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial
Studio 38.8 m²
•248 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA13
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable38.8 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio lumineux au 1er étage de l’opération Nuances, situé dans le quartier prisé de Montchat à Lyon 3ᵉ, offrant un cadre de vie calme et proche des commodités.
Ce studio de 38,8 m² bénéficie d’un séjour/cuisine spacieux de 28 m² prolongé d’une loggia de 3,8 m² exposée sud, avec une salle de bains et des toilettes séparées.
La conception bi-orientée assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, à proximité immédiate des transports et espaces verts.
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Prix avec TVA 20 %248 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet248 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).