Studio 38.8 m²

Description

Studio lumineux au 1er étage de l’opération Nuances à Lyon 3ᵉ, dans le quartier prisé de Montchat, reconnu pour son cadre de vie calme et verdoyant. Ce studio de 38,8 m² offre une pièce principale de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 3,8 m² exposée Sud, garantissant un bel ensoleillement. L’entrée dessert une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. Conçu pour le bien-être, cet appartement bénéficie d’une double orientation et d’un agencement optimisé favorisant la luminosité naturelle. La résidence, à taille humaine, s’intègre dans un environnement paysager avec des arbres conservés et de nouveaux espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement profite de la proximité des transports (tram T3 et T6 à moins de 500 m), des commerces et des écoles, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.