Studio 23.94 m²
•172 000 €real_estate_agent
Livraison : 3ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 3ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Studio 23.94 m²
•172 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB33
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable23.94 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Studio neuf situé à Lyon 5, dans le quartier Tourvielle, au sein de l’opération Madera, offrant un cadre de vie alliant nature et proximité des commerces, écoles et transports.
Ce studio de 23,94 m², au 3ème étage, dispose d’un séjour/cuisine lumineux de 18,67 m², d’une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d’un balcon de 5,21 m² exposé sud.
Bénéficiez d’un logement calme et bien orienté, avec un accès à un jardin partagé et des espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche du boulevard du Point du Jour et à 10 minutes en vélo de Fourvière.
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RécapitulatifHabiter -
Prix TVA %172 000 €
Frais de notaire estimésFrais de notaire réduits sur le neuf (2–3% vs 7–8% dans l'ancien).
NCMontant total du projetCharges estimées à 43€/mois
172 000 €Obtenez une simulation de crédit avec Cafpi
Je simule mon créditVérifiez si vous êtes éligible au PTZ et au Booster PTZ
Je teste mon éligibilité** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).