Jusqu'à 50 000 € de remise* →

  • Je recherche
    Par localisation
    • Ile de France
    • Auvergne-Rhône-Alpes
    • Grand-Est
    • Nouvelle-Aquitaine
    • Provence-Alpes-Côte d'Azur
    • Pays de la Loire
    Par type de bien
    • Appartements
    • Maisons
    • Parkings
    • Terrains
    • Commerces
    Par date de livraison
    • Disponible immédiatement
    • Disponible dans 6 mois
    • Disponible dans plus d'un an
    Découvrez tous nos biens
  • Nos offres
  • Je m'informe
    Les avantages du neuf
    • Qualité et confort
    • Normes environnementales
    • Personnalisation du bien
    • Garanties
    • Frais de notaire réduits
    Les aides et financement
    • Prêt à taux zéro
    • TVA réduite à 5,5 %
    • Bail Réel Solidaire (BRS)
    • Prix maîtrisés
    • Exonération droit de mutation
    Les conseils pour investir
    • Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
    • Résidence service (LMNP géré)
    • Dispositif Jeanbrun
    • Nue propriété
    • Patrimonial
    Tous les conseils
  • Je concrétise mon projet
    Les étapes du projet
    • Préparation du projet
    • Signature du contrat de réservation
    • Financement et signature notaire
    • Choix des matériaux, équipements et finitions
    • Suivi du chantier
    • Livraison et remise des clés
    Les services
    • Parrainage
    • Courtier en prêt immobilier
    • Gestion locative
    • Nos Showrooms
    • Service client
    À propos
    • Qui sommes-nous ?
    • Nos réalisations
    • Nos adresses
    • Contact
  • Je vends mon terrain
  • Le Groupe
Logo Kaufman & Broad
person
Nos biens neufs par ville
Immobilier neuf à Bordeaux
Immobilier neuf à Lyon
Immobilier neuf à Toulouse
Immobilier neuf à Tours
Nos biens neufs par département
Immobilier neuf en Seine-et-Marne
Immobilier neuf dans le Rhône
Immobilier neuf en Gironde
Immobilier neuf en Haute-Garonne
Immobilier neuf en Indre-et-Loire
Nos biens neufs par région
Immobilier neuf en Île-de-France
Immobilier neuf en Normandie
Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf en Occitanie
Immobilier neuf dans le Centre Val de Loire
Ressources
Protection des données personnellesPolitique des cookiesMentions légalesAccessibilité numérique
À propos de nous
Le GroupeNos guidesNous rejoindreAppelez le 0 800 544 000
Espace partenairesEspace client
Icône FacebookLogo InstagramLogo LinkedInIcône XIcône Youtube
Logo Kaufman & Broad
Toutes les photos, illustrations, visites virtuelles et plans 3D présents sur le site www.kaufmanbroad.fr sont à caractère d’ambiance et sont non contractuels. Les prix indiqués sont des prix indicatifs et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment.
programme_image_0
programme_image_1
programme_image_2
programme_image_3
Frais de notaire offerts*

Madera

•À partir de 158 000 €
3 RUE DES NOYERS 69005 Lyon 05
crop_free
Typologies :

Appartements du studio au 4 pièces

shoppingmode
Prix : À partir de 158 000 €
Frais de notaire offerts*
real_estate_agent
Livraison : À partir du 3ème trimestre 2028
check
Statut : Avant-première
ink_pen
Actabilité : 3ème trimestre 2026
money_bag
Dispositifs :
PTZ • LMNP • Patrimonial

Madera

•À partir de 158 000 €
3 RUE DES NOYERS 69005 Lyon 05

Description

Au cœur du 5e arrondissement, découvrez une adresse résolument naturelle, lauréate de la nouvelle Charte de qualité** de la Ville de Lyon, et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf de studio au 4 pièces. Située dans le quartier Tourvielle et  à quelques minutes à pied du boulevard du Point du Jour avec ses commerces, sa bibliothèque, son théâtre... Charmant cœur de vie lyonnais à 10 min en vélo de la colline de Fourvière, le 5e arrondissement offre un parfait équilibre entre cœur de ville et verdure.

Les volumes intimistes s’inscrivent en douceur entre les arbres historiques du site, avec des façades habillées de bardages couleur bois. Des passerelles suspendues relient les bâtiments entre eux et sculptent un ensemble aérien et délicat.

Du studio au 4 pièces, les appartements se tournent vers les jardins et la lumière avec des orientations soignées, souvent doubles ou triples, et de beaux espaces extérieurs. 

* Source : Google Maps

** La Charte de la qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale de la Ville de Lyon

nature
Cœur d'îlot, jardin partagé
directions_bike
Espace Vélo
balcony
Loggia, balcon ou terrasse
directions_car
Parking sécurisé en sous-sol
school
Écoles à proximité

Appartement
Studio
4
2 pièces
4
3 pièces
11
4 pièces
4
Appartement Studio
4
LotSurfaceÉtageOrientationStationnementExtérieurPrixOffres
Appartement B03 →23.94 m²Rez-de-chausséeSud-
Balcon(5.85 m²)

158 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement B13 →23.94 m²1er étageSud-
Balcon(5.21 m²)

162 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement B23 →23.94 m²2ème étageSud-
Balcon(5.21 m²)

166 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement 2 pièces
4
LotSurfaceÉtageOrientationStationnementExtérieurPrixOffres
Appartement B14 →40.27 m²1er étageSud-
Balcon(10.43 m²)

232 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement B34 →40.27 m²3ème étageSud-
Balcon(10.43 m²)

240 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement B42 →50.86 m²4ème étageSud-
Balcon(23.79 m²)

284 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement 3 pièces
11
LotSurfaceÉtageOrientationStationnementExtérieurPrixOffres
Appartement B01 →60.35 m²Rez-de-chausséeNord-Ouest-
Balcon(11.77 m²)

290 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement B11 →60.2 m²1er étageNord-Ouest-
Balcon(10.6 m²)

294 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement B21 →60.21 m²2ème étageNord-Ouest-
Balcon(10.6 m²)

300 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement 4 pièces
4
LotSurfaceÉtageOrientationStationnementExtérieurPrixOffres
Appartement B22 →91.7 m²2ème étageSud-Est-
Balcon(21.07 m²)

480 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement B32 →91.7 m²3ème étageSud-Est-
Balcon(21.07 m²)

490 000 €

Frais de notaire offerts*
Appartement A42 →83.83 m²4ème étageSud-Ouest-
Balcon(110.05 m²)

552 000 €

Frais de notaire offerts*

Emplacement

3 RUE DES NOYERS 69005 Lyon 05Street View

* Offre valable pour les 4 premiers réservataires, pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/04/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre sous la forme de frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires). Le montant et la nature de l’offre commerciale varient selon le programme et la typologie du logement proposé, dans la limite du stock disponible sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.

  1. Accueil
  2. Achat-immobilier-neuf
  3. Auvergne-rhone-alpes
  4. Rhone
  5. Lyon-05
  6. Madera