Chenôve / 21 Central Park
2 pièces à partir de
445 € / mois(1)En savoir plus
Centrale, familiale et connectée, une adresse privilégiée au cœur de Chenôve
Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire d’un bel appartement contemporain, en plein cœur de Chenôve. Limitrophe à Dijon, à deux pas du tramway T2, du collège et du centre culturel, l’adresse centrale bénéficie d’un cadre renouvelé où fleurissent commerces, services et équipements de loisirs pour votre bien-être.
Pleinement intégrée au nouveau Parc Urbain, cette nouvelle résidence neuve propose des appartements, du studio au 4 pièces, aux agencements soignés qui optimisent l’espace et la lumière naturelle, avec des dispositions traversantes ou en angle pour certains. Tous se prolongent par de confortables espaces extérieurs, balcon ou terrasse, pour apprécier les vues dégagées sur la nature, préservée des véhicules grâce au parking en sous-sol. Un havre de quiétude, rare en plein cœur de ville.
Venez visiter, sur rendez-vous, notre appartement décoré dans notre résidence CANAL & SENS à Dijon pour découvrir nos réalisations et nos prestations.
- Éligible à la TVA à 5,5 %*
- Tramway à 100 m
- Proche des écoles et commerces
- Beaux espaces extérieurs
- Vues sur le Parc Urbain
* Sous réserve de conditions
Nos disponibilités
2 pièces
Appartement 2 pièces
3 pièces
Appartement 3 pièces
4 pièces
Appartement 4 pièces
Plus que 5 disponiblesdispo.Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
Découvrez les mensualités
Votre 2 pièces à partir de
445 € / mois(1)
Votre 3 pièces à partir de
572 € / mois(2)
Votre 4 pièces à partir de
598 € / mois(3)
Cette simulation vous est proposée par notre partenaire
(1) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 112 533 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 27 000 € avec un apport personnel de 00 €.
Mensualité globale lissée de 445 € pendant 25 ans, composée de:
- Un prêt amortissable d'un montant de 74 070,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 429,66 € € puis 120 mensualités de 54,55 €) TAEG hors assurance de 2,23%. Coût total du crédit : 14 475,85 € (2 777,63 € d'assurance, 9 814,80 € d'intérêts et 1 883,43 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 88 546 €.
- Un prêt à taux Zéro d'un montant de 45 013,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 375,11 €) TAEG hors assurance de 0,32%. Coût total du crédit : 2 832,76 € (1 687,99 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 144,57 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 47 846 €.
L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail.
(1) Barème en vigueur au 14/10/2020
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(2) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 151 217 € pour un
Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 33 000 € avec un apport personnel de 5 000 €.
Mensualité globale lissée de 572 € pendant 25 ans, composée de:
- Un prêt amortissable d'un montant de 93 294,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution
mutuelle. (180 mensualités de 552,41 € € puis 120 mensualités de 48,36 €) TAEG hors assurance de 2,18%. Coût total du
crédit : 17 521,80 € (3 498,53 € d'assurance, 11 943,00 € d'intérêts et 2 080,28 € de frais de garanties). Montant total dû par
les emprunteurs: 110 816 €.
- Un prêt à taux Zéro d'un montant de 60 486,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution
mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 504,05 €) TAEG hors assurance de 0,3%. Coût total du crédit : 3
616,95 € (2 268,23 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 348,72 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs:
64 103 €.
L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible
d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail.
(1) Barème en vigueur au 14/10/2020
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs
prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné
à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS
Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955
(www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant
qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires
d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des
partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris
Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(3) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 163 525 € pour un
Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 39 000 € avec un apport personnel de 10 000 €.
Mensualité globale lissée de 598 € pendant 25 ans, composée de:
- Un prêt amortissable d'un montant de 96 105,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution
mutuelle. (180 mensualités de 578,25 € € puis 120 mensualités de 33,17 €) TAEG hors assurance de 2,18%. Coût total du
crédit : 17 743,31 € (3 603,94 € d'assurance, 11 960,40 € d'intérêts et 2 178,97 € de frais de garanties). Montant total dû par
les emprunteurs: 113 848 €.
- Un prêt à taux Zéro d'un montant de 65 410,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution
mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 545,08 €) TAEG hors assurance de 0,31%. Coût total du crédit : 3
935,50 € (2 452,88 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 483,03 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs:
69 346 €.
L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible
d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail.
(1) Barème en vigueur au 14/10/2020
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs
prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné
à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS
Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955
(www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant
qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires
d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des
partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris
Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
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Votre conseiller peut vous recevoir au sein de l’appartement décoré de la résidence Canal&Sens à Dijon, l'occasion pour vous de vous projeter dans votre futur logement.
Visitez votre futur chez vous
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
Le programme en détails
Une adresse nature en plein cœur de ville
À deux pas de la mairie, de la poste et des commerces, vous profitez de tous les avantages d’une adresse centrale et parfaitement connectée à l’agglomération dijonnaise. La station de tramway T2 « Chenôve centre » se trouve à 2 min à pied et vous permet de rejoindre le centre-ville de Dijon en 15 min.
Face au futur nouveau parc, votre résidence s’inscrit dans un cadre familial propice à l’épanouissement de tous. Voisin immédiat, le centre culturel Le Cèdre, réputé pour sa programmation variée, accueille le conservatoire de musique et de danse. Dans un rayon de 7 min à pied, vos enfants accèdent à l’école maternelle Bourdenière, au groupe scolaire Gambetta, au collège Le Chapitre, et à la bibliothèque François Mitterrand. Du centre nautique aux courts de tennis, les infrastructures sportives sauront vous combler.
Une adresse nature en plein cœur de ville
À deux pas de la mairie, de la poste et des commerces, vous profitez de tous les avantages d’une adresse centrale et parfaitement connectée à l’agglomération dijonnaise. La station de tramway T2 « Chenôve centre » se trouve à 2 min à pied et vous permet de rejoindre le centre-ville de Dijon en 15 min.
Face au futur nouveau parc, votre résidence s’inscrit dans un cadre familial propice à l’épanouissement de tous. Voisin immédiat, le centre culturel Le Cèdre, réputé pour sa programmation variée, accueille le conservatoire de musique et de danse. Dans un rayon de 7 min à pied, vos enfants accèdent à l’école maternelle Bourdenière, au groupe scolaire Gambetta, au collège Le Chapitre, et à la bibliothèque François Mitterrand. Du centre nautique aux courts de tennis, les infrastructures sportives sauront vous combler.
L’élégance épurée de l’architecture contemporaine
Mariant architecture contemporaine et jardin paysager, Central Park s’intègre avec allure dans son cadre urbain en pleine métamorphose. Lignes épurées, volumes harmonieux, enduits clairs lumineux… une élégance sobre habille les façades délicatement animées par les séquences de balcons et le retrait des attiques. Dialoguant avec le nouveau parc, le cœur d’ilot offre aux appartements des vues verdoyantes et paisibles en plein cœur de ville.
Pour plus de quiétude au quotidien, l’accès est sécurisé par vidéophone et badge vigik. Facilement accessibles, les locaux à vélos sont situés en rez-de-chaussée, le parking au sous-sol. Dotés d’ascenseurs et d’éclairages automatiques par détecteurs de présence, la résidence répond aux dernières normes en vigueur : thermique, acoustique, accessibilité.
L’élégance épurée de l’architecture contemporaine
Mariant architecture contemporaine et jardin paysager, Central Park s’intègre avec allure dans son cadre urbain en pleine métamorphose. Lignes épurées, volumes harmonieux, enduits clairs lumineux… une élégance sobre habille les façades délicatement animées par les séquences de balcons et le retrait des attiques. Dialoguant avec le nouveau parc, le cœur d’ilot offre aux appartements des vues verdoyantes et paisibles en plein cœur de ville.
Pour plus de quiétude au quotidien, l’accès est sécurisé par vidéophone et badge vigik. Facilement accessibles, les locaux à vélos sont situés en rez-de-chaussée, le parking au sous-sol. Dotés d’ascenseurs et d’éclairages automatiques par détecteurs de présence, la résidence répond aux dernières normes en vigueur : thermique, acoustique, accessibilité.
Du studio au 4 pièces, des appartements tout confort
Du studio au 4 pièces, les appartements de Central Park offrent tout le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils conjuguent agencements soignés et belles orientations, invitant un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs. Issues des meilleures références, les prestations se déclinent en 3 gammes que vous pourrez personnaliser pour composer une décoration à votre image.
Parce qu’ils contribuent à votre bien-être au quotidien, les espaces extérieurs prolongent chaque appartement d’une surface généreuse à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcons ou terrasses en attique accueillent aisément votre mobilier, vos plantes et vos jardinières. Un havre de nature en toute intimité.
Du studio au 4 pièces, des appartements tout confort
Du studio au 4 pièces, les appartements de Central Park offrent tout le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils conjuguent agencements soignés et belles orientations, invitant un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs. Issues des meilleures références, les prestations se déclinent en 3 gammes que vous pourrez personnaliser pour composer une décoration à votre image.
Parce qu’ils contribuent à votre bien-être au quotidien, les espaces extérieurs prolongent chaque appartement d’une surface généreuse à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcons ou terrasses en attique accueillent aisément votre mobilier, vos plantes et vos jardinières. Un havre de nature en toute intimité.
Une adresse nature en plein cœur de ville
À deux pas de la mairie, de la poste et des commerces, vous profitez de tous les avantages d’une adresse centrale et parfaitement connectée à l’agglomération dijonnaise. La station de tramway T2 « Chenôve centre » se trouve à 2 min à pied et vous permet de rejoindre le centre-ville de Dijon en 15 min.
Face au futur nouveau parc, votre résidence s’inscrit dans un cadre familial propice à l’épanouissement de tous. Voisin immédiat, le centre culturel Le Cèdre, réputé pour sa programmation variée, accueille le conservatoire de musique et de danse. Dans un rayon de 7 min à pied, vos enfants accèdent à l’école maternelle Bourdenière, au groupe scolaire Gambetta, au collège Le Chapitre, et à la bibliothèque François Mitterrand. Du centre nautique aux courts de tennis, les infrastructures sportives sauront vous combler.
Une adresse nature en plein cœur de ville
À deux pas de la mairie, de la poste et des commerces, vous profitez de tous les avantages d’une adresse centrale et parfaitement connectée à l’agglomération dijonnaise. La station de tramway T2 « Chenôve centre » se trouve à 2 min à pied et vous permet de rejoindre le centre-ville de Dijon en 15 min.
Face au futur nouveau parc, votre résidence s’inscrit dans un cadre familial propice à l’épanouissement de tous. Voisin immédiat, le centre culturel Le Cèdre, réputé pour sa programmation variée, accueille le conservatoire de musique et de danse. Dans un rayon de 7 min à pied, vos enfants accèdent à l’école maternelle Bourdenière, au groupe scolaire Gambetta, au collège Le Chapitre, et à la bibliothèque François Mitterrand. Du centre nautique aux courts de tennis, les infrastructures sportives sauront vous combler.
L’élégance épurée de l’architecture contemporaine
Mariant architecture contemporaine et jardin paysager, Central Park s’intègre avec allure dans son cadre urbain en pleine métamorphose. Lignes épurées, volumes harmonieux, enduits clairs lumineux… une élégance sobre habille les façades délicatement animées par les séquences de balcons et le retrait des attiques. Dialoguant avec le nouveau parc, le cœur d’ilot offre aux appartements des vues verdoyantes et paisibles en plein cœur de ville.
Pour plus de quiétude au quotidien, l’accès est sécurisé par vidéophone et badge vigik. Facilement accessibles, les locaux à vélos sont situés en rez-de-chaussée, le parking au sous-sol. Dotés d’ascenseurs et d’éclairages automatiques par détecteurs de présence, la résidence répond aux dernières normes en vigueur : thermique, acoustique, accessibilité.
L’élégance épurée de l’architecture contemporaine
Mariant architecture contemporaine et jardin paysager, Central Park s’intègre avec allure dans son cadre urbain en pleine métamorphose. Lignes épurées, volumes harmonieux, enduits clairs lumineux… une élégance sobre habille les façades délicatement animées par les séquences de balcons et le retrait des attiques. Dialoguant avec le nouveau parc, le cœur d’ilot offre aux appartements des vues verdoyantes et paisibles en plein cœur de ville.
Pour plus de quiétude au quotidien, l’accès est sécurisé par vidéophone et badge vigik. Facilement accessibles, les locaux à vélos sont situés en rez-de-chaussée, le parking au sous-sol. Dotés d’ascenseurs et d’éclairages automatiques par détecteurs de présence, la résidence répond aux dernières normes en vigueur : thermique, acoustique, accessibilité.
Du studio au 4 pièces, des appartements tout confort
Du studio au 4 pièces, les appartements de Central Park offrent tout le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils conjuguent agencements soignés et belles orientations, invitant un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs. Issues des meilleures références, les prestations se déclinent en 3 gammes que vous pourrez personnaliser pour composer une décoration à votre image.
Parce qu’ils contribuent à votre bien-être au quotidien, les espaces extérieurs prolongent chaque appartement d’une surface généreuse à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcons ou terrasses en attique accueillent aisément votre mobilier, vos plantes et vos jardinières. Un havre de nature en toute intimité.
Du studio au 4 pièces, des appartements tout confort
Du studio au 4 pièces, les appartements de Central Park offrent tout le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils conjuguent agencements soignés et belles orientations, invitant un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs. Issues des meilleures références, les prestations se déclinent en 3 gammes que vous pourrez personnaliser pour composer une décoration à votre image.
Parce qu’ils contribuent à votre bien-être au quotidien, les espaces extérieurs prolongent chaque appartement d’une surface généreuse à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcons ou terrasses en attique accueillent aisément votre mobilier, vos plantes et vos jardinières. Un havre de nature en toute intimité.
Espace investisseurs
À 15 min* en tramway de la Place Darcy à Dijon, Chenôve constitue un placement de choix pour votre investissement immobilier en Côte d’Or. En pleine métamorphose, la commune réinvente son cœur de ville, créant une nouvelle centralité dans l’agglomération dijonnaise.
Autour de l’hôtel de ville et de l’arrêt de tramway T2 « Chenôve Centre », tout a été pensé et organisé pour offrir aux Cheneveliers un espace de vie des plus agréables. Commerces et services, écoles, équipements sportifs, lieu d’animation culturel, pôle médical, transports en commun, voies douces… la ville de demain éclot dans un superbe parc urbain. Une localisation stratégique qui vous assure un fort potentiel locatif et des perspectives de valorisation florissantes.
* Donnée Navitia
-
new_releases P Dispositif : Pinel, Patrimonial -
location_on Zone fiscale : Pinel B1 -
update Date d'actabilité : 1er trimestre 2022 -
check Garantie locative :
Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Espace investisseurs
À 15 min* en tramway de la Place Darcy à Dijon, Chenôve constitue un placement de choix pour votre investissement immobilier en Côte d’Or. En pleine métamorphose, la commune réinvente son cœur de ville, créant une nouvelle centralité dans l’agglomération dijonnaise.
Autour de l’hôtel de ville et de l’arrêt de tramway T2 « Chenôve Centre », tout a été pensé et organisé pour offrir aux Cheneveliers un espace de vie des plus agréables. Commerces et services, écoles, équipements sportifs, lieu d’animation culturel, pôle médical, transports en commun, voies douces… la ville de demain éclot dans un superbe parc urbain. Une localisation stratégique qui vous assure un fort potentiel locatif et des perspectives de valorisation florissantes.
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Parce que nous vous connaissons bien
et parce que nous comprenons vos envies de futur propriétaire,
nous nous engageons à partager notre passion de l'immobilier,
pour vous faire aimer l'expérience du neuf.
