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Chenôve / 21 Central Park

2 pièces à partir de
445 € / mois(1)En savoir plus keyboard_arrow_right

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Centrale, familiale et connectée, une adresse privilégiée au cœur de Chenôve

Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire d’un bel appartement contemporain, en plein cœur de Chenôve. Limitrophe à Dijon, à deux pas du tramway T2, du collège et du centre culturel, l’adresse centrale bénéficie d’un cadre renouvelé où fleurissent commerces, services et équipements de loisirs pour votre bien-être. 
Pleinement intégrée au nouveau Parc Urbain, cette nouvelle résidence neuve propose des appartements, du studio au 4 pièces, aux agencements soignés qui optimisent l’espace et la lumière naturelle, avec des dispositions traversantes ou en angle pour certains. Tous se prolongent par de confortables espaces extérieurs, balcon ou terrasse, pour apprécier les vues dégagées sur la nature, préservée des véhicules grâce au parking en sous-sol. Un havre de quiétude, rare en plein cœur de ville. 

 

  • Éligible à la TVA à 5,5 %*
  • Tramway à 100 m
  • Proche des écoles et commerces
  • Beaux espaces extérieurs
  • Vues sur le Parc Urbain

 

* Sous réserve de conditions

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Dernier lot disponibledispo. Studio à partir de 120 000 € rentabilité de add_circle
Studio jusqu'à 29,20 m2 à partir de 120 000 € rentabilité de Dernier lot disponibledispo. phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
2 pièces à partir de 112 533 € rentabilité de add_circle
2 pièces jusqu'à 44,80 m2 à partir de 112 533 € rentabilité de phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
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3 pièces jusqu'à 60,20 m2 à partir de 149 458 € rentabilité de phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces à partir de 163 525 € rentabilité de add_circle
4 pièces jusqu'à 76,20 m2 à partir de 163 525 € rentabilité de phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Prix indicatifs parking inclus. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Citya.

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445 € / mois(1)

Votre 3 pièces à partir de
572 € / mois(2)

Votre 4 pièces à partir de
598 € / mois(3)

Cette simulation vous est proposée par notre partenaire
Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

(1) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 112 533 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 27 000 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 445 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 74 070,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 429,66 € € puis 120 mensualités de 54,55 €) TAEG hors assurance de 2,23%. Coût total du crédit : 14 475,85 € (2 777,63 € d'assurance, 9 814,80 € d'intérêts et 1 883,43 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 88 546 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 45 013,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 375,11 €) TAEG hors assurance de 0,32%. Coût total du crédit : 2 832,76 € (1 687,99 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 144,57 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 47 846 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 14/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(2) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 151 217 € pour un Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 33 000 € avec un apport personnel de 5 000 €. Mensualité globale lissée de 572 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 93 294,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 552,41 € € puis 120 mensualités de 48,36 €) TAEG hors assurance de 2,18%. Coût total du crédit : 17 521,80 € (3 498,53 € d'assurance, 11 943,00 € d'intérêts et 2 080,28 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 110 816 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 60 486,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 504,05 €) TAEG hors assurance de 0,3%. Coût total du crédit : 3 616,95 € (2 268,23 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 348,72 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 64 103 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 14/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(3) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 163 525 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 39 000 € avec un apport personnel de 10 000 €. Mensualité globale lissée de 598 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 96 105,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 578,25 € € puis 120 mensualités de 33,17 €) TAEG hors assurance de 2,18%. Coût total du crédit : 17 743,31 € (3 603,94 € d'assurance, 11 960,40 € d'intérêts et 2 178,97 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 113 848 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 65 410,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 545,08 €) TAEG hors assurance de 0,31%. Coût total du crédit : 3 935,50 € (2 452,88 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 483,03 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 69 346 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 14/10/2020 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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À 15 min* en tramway de la Place Darcy à Dijon, Chenôve constitue un placement de choix pour votre investissement immobilier en Côte d’Or. En pleine métamorphose, la commune réinvente son cœur de ville, créant une nouvelle centralité dans l’agglomération dijonnaise.
Autour de l’hôtel de ville et de l’arrêt de tramway T2 « Chenôve Centre », tout a été pensé et organisé pour offrir aux Cheneveliers un espace de vie des plus agréables. Commerces et services, écoles, équipements sportifs, lieu d’animation culturel, pôle médical, transports en commun, voies douces… la ville de demain éclot dans un superbe parc urbain. Une localisation stratégique qui vous assure un fort potentiel locatif et des perspectives de valorisation florissantes.


* Donnée Navitia

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Autour de l’hôtel de ville et de l’arrêt de tramway T2 « Chenôve Centre », tout a été pensé et organisé pour offrir aux Cheneveliers un espace de vie des plus agréables. Commerces et services, écoles, équipements sportifs, lieu d’animation culturel, pôle médical, transports en commun, voies douces… la ville de demain éclot dans un superbe parc urbain. Une localisation stratégique qui vous assure un fort potentiel locatif et des perspectives de valorisation florissantes.


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