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Nos logements neufs proche dans la Saône-et-Loire

La Saône-et-Loire est un département de la région Bourgogne–Franche-Comté. Il est situé au centre est de la France. Le département est célèbre pour ses vignobles et ses paysages à couper le souffle. Les programmes neufs en Saône-et-Loire s’inscrivent au sein d’un territoire dynamique porté par la viticulture et l’industrie métallurgique. Le département est également connu pour ses anciennes bâtisses pleines de charme. De plus en plus d’habitants du département se détournent pourtant de l’ancien et souhaitent acheter du neuf en Saône-et-Loire. Le confort est le critère principal de ces acquéreurs.

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26 logements neufs dans 3 résidences à proximité dans la Saône-et-Loire

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En travaux Liv. 4ème tri. 2023
DIJON / 21

Reflets Jardin

Accession maîtrisée PTZ Pinel Patrimonial
App. 3 à 4 pièces à partir de 248 000 €
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En travaux Liv. 1er tri. 2025
CHENOVE / 21

Cap Canal

PTZ Pinel Patrimonial LMNP
App. 1 à 4 pièces à partir de 148 000 €
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Avant-première
PLOMBIERES-LES-DIJON / 21

Prochainement

PTZ Pinel Pinel + Patrimonial LMNP

du studio au 4 pièces duplex et maisons de 3 chambres

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Kaufman & Broad en Saône-et-Loire

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Nos programmes immobiliers neufs en Saône-et-Loire

Programmes immobilier neufs Saône-et-Loire - Kaufman & Broad

Pourquoi acquérir un appartement neuf en Saône-et-Loire ? 

La Saône-et-Loire est située au carrefour entre le nord et le sud de la France. Elle est traversée par l’A6 et la ligne de TGV Paris-Lyon. Cette facilité de déplacement favorise le dynamisme économique du département. La viticulture constitue encore aujourd’hui un des premiers employeurs du département. L’industrie métallurgique est aussi très présente. Le département accueille Alstom et Arcelor Mittal. Les jeunes actifs sont les premiers à concrétiser un projet immobilier en Saône-et-Loire pour profiter de son bassin d’emploi exceptionnel. 

La Bourgogne sud-est est une région au riche passé historique. Elle séduira les amoureux d’épopées médiévales et de châteaux anciens. La cathédrale Saint-Lazare d’Autun est un bâtiment incontournable du département, tout comme l’Abbaye de Cluny. Nos programmes immobiliers neufs en Saône-et-Loire s’inspirent de l’architecture romane typique du département. 

Le département représente un compromis parfait entre la ville et la campagne. Ses habitants peuvent profiter de nombreuses activités de plein air. Le vélo fait partie du patrimoine du département. De nombreuses voies cyclables ont été installées. L’Euro-Véloroute reliant Saint-Nazaire à la Roumanie passe par Mâcon. Les acquéreurs de logements neufs en Saône-et-Loire peuvent rejoindre les stations de ski du Jura en moins d’une heure de route. 

Mâcon est une ville à la vitalité débordante. Elle possède une offre culturelle étonnante, par exemple un carnaval animant les rues de la préfecture en mars. Des événements et festivals sont organisés partout dans le département pour célébrer la musique, le théâtre et même la gastronomie. Les appartements neufs en Saône-et-Loire sont prisés par les passionnés de culture. 

Les programmes neufs en Saône-et-Loire 

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf en Saône-et-Loire, vous profiterez de résidences de haut standing. Nos résidences répondent aux dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique. Les habitations sont équipées de domotiques et connectées. Chaque logement bénéficie d’un parking sécurisé et d’un interphone. 

Les appartements neufs en Saône-et-Loire sont situés dans des quartiers résidentiels proches de la nature. Les résidences se trouvent à quelques minutes des principaux commerces. Les extérieurs sont paysagés avec soin pour favoriser la convivialité entre voisins. Nos résidences sont situées à proximité des principaux axes de circulation afin de faciliter les déplacements des habitants. Les logements séduiront les familles grâce à leurs espaces extérieurs privatifs. 

Les studios neufs en Saône-et-Loire proches de Mâcon sont recherchés par les étudiants du département. Ce type de logement leur permet de bénéficier de loyers abordables tout en restant à proximité de leur lieu d’étude. Ces biens présentent une forte rentabilité pour les investisseurs immobiliers. 

Comment réussir son investissement neuf en Saône-et-Loire ? 

L’investissement locatif en Saône-et-Loire offre de nombreuses opportunités pour l’investisseur avisé. Ce département à l’exceptionnel patrimoine culturel, historique et gastronomique séduit de plus en plus de français. La demande d’appartements neufs en Saône-et-Loire augmente, notamment chez les primo-accédants.

Les loyers ont connu une augmentation substantielle en 2022, de 4 % environ. Mâcon et Chalon-sur-Saône sont les villes connaissant le rendement locatif le plus intéressant. La douceur de vivre de ces deux villes contribue pour beaucoup à la réussite des investissements immobiliers. 

Bon à savoir : la loi Pinel 
Aucune commune n’est éligible au dispositif de la loi Pinel en Saône-et-Loire. Les appartements Pinel en Saône-et-Loire ne permettent pas de défiscaliser une partie de ses revenus locatifs. 

Le département bénéficie d’une forte attraction touristique. L’investissement immobilier saisonnier connaît un fort succès. La location de courte durée permet de pratiquer des loyers élevés en raison de la forte demande. 
 

Kaufman & Broad en Bourgogne-Franche-Comté