Kaufman & Broad
En plein cœur de ville, une adresse d’exception
Une résidence intimiste nichée dans le cœur de Saint-Brieuc, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. À mi-chemin entre le centre historique et la gare TGV, tous deux accessibles en moins de 5 min* à pied, cette nouvelle résidence vous propose une adresse privilégiée. D’inspiration contemporaine, son architecture associe un graphisme moderne avec le charme du bois naturel qui enveloppe les terrasses d’une atmosphère élégante et feutrée. N’attendez pas pour découvrir ces 24 appartements aux prestations soignées, avec des balcons généreux et de belles terrasses. Déclinés du studio au 5 pièces, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter ou investir.
- Adresse en cœur de ville
- Résidence confidentielle
- Extérieurs généreux
- Architecture contemporaine
- Parfaite intégration dans l’habitat existant
* Source : Google Maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
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Studio
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 3 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 4 pièces
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Structure bas carbone
Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Favoriser les circuits courts
Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Découvrez la perle rare pour votre investissement dans les Côtes-d’Armor. Au nord le cœur historique et le centre commercial des Champs, au sud l’esplanade Pompidou et la gare, à l’est la promenade du Gouédic et son décor enchanteur… Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’arroge un des meilleurs emplacements dans Saint Brieuc. Le charme de la baie, les longues plages de sable fin et les côtes escarpées complètent un cadre de vie inégalable au cœur de la Bretagne, à 50 min* de Rennes, 1 h 10 de Brest et 2 h 30* de Paris par le TGV. Alliant le confort du neuf, des prestations soignées, des espaces extérieurs généreux dans une copropriété à taille humaine, cet investissement constitue un excellent placement locatif (Pinel breton, LMNP, Coliving) et patrimonial.
- PDispositifs : Pinel, Pinel +, Patrimonial, LMNP
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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