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Achat immobilier : le classement des grandes villes

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Clermont-Ferrand, devant Nantes et Strasbourg. C’est le podium des grandes métropoles où habiter ou investir, selon le réputé magazine économique Challenges.

En période de crise sanitaire, où les Français lorgnent du côté des villes moyennes pour pouvoir « acheter plus grand » et bénéficier d’un coin de verdure, les métropoles n’ont pas dit leur dernier mot et rivalisent d’ingéniosité pour attirer ménages, jeunes actifs, étudiants et entreprises. Car trouver un emploi près de son lieu d’habitation, même à l’ère du télétravail, reste un critère de choix important pour quiconque souhaite « changer d’air. » Trois de ces grandes villes tirent leur épingle au jeu du « venez habiter ici ! »

Clermont-Ferrand, surprenante gagnante !

Clermont-Ferrand occupe la première place du palmarès des grandes villes où il fait bon vivre, établi par le magazine Challenges. Elle est notamment l’agglomération la plus attractive de France pour les couples. Surprenant ? Pas tant que cela. L’ensemble de la région Auvergne est un magnifique écrin de nature préservée. Aujourd’hui désenclavée, au carrefour des axes majeurs Paris-Montpellier (A71/A75) et Lyon-Bordeaux (A89), Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine, jeune et en plein développement, où il fait bon élever ses enfants. Son équipe de rugby symbolise ses valeurs d’engagement et de solidarité. Avis aux investisseurs, la demande locative y est croissante et la ville doit héberger 40 000 étudiants, un quart de sa population. Les entreprises phares de la ville, Limagrain, et bien sûr Michelin, leader mondial de l’industrie du pneumatique, attirent les jeunes actifs, tout comme les centres de recherche et les 3 pôles de compétitivité de la ville. A l’horizon 2030, la croissance des ménages y restera plus forte qu’à Rouen ou à Nice, par exemple. Et les prix de l’immobilier restent extrêmement attractifs eu égard à la qualité de vie proposée.

Nantes, valeur sûre de l’achat ou de l’investissement immobilier

Depuis de nombreuses années, Nantes, truste les podiums des classements des villes où il fait bon vivre et travailler. Pôle économique majeur de la façade atlantique, à 2 h de Paris par le TGV, la cité des Ducs, deuxième du « classement général » de Challenges, se place en première position pour sa capacité à attirer les entreprises et à favoriser la formation et l’emploi des jeunes. L’agglomération nantaise accueille des infrastructures de premier plan comme le CHU et la Cité des Congrès. CIC Ouest, Crédit Mutuel, Ernst & Young ou Adecco L’étude annuelle 2021 de Cadremploi sur les villes préférées des cadres parisiens, qui sont désormais 82 % à vouloir quitter la capitale, classe Nantes en tête. La ville attire également les étudiants et travaille activement à l’émergence et à l’ancrage de petites entreprises locales. Enfin, l’offre culturelle, sportive et de loisirs de Nantes est riche et diversifiée. Kaufman & Broad propose toujours aux acheteurs et aux investisseurs immobiliers des adresses de qualité à Nantes

Strasbourg la verte complète le podium des grandes villes agréables à vivre

Troisième du palmarès, Strasbourg est elle aussi un important bassin d’emploi. La ville hôte de nombreux sièges d’institutions européennes bénéficie du dynamisme économique du proche voisin allemand. Mais elle recueille également les fruits d’une politique « verte » engagée il y plus de 30 ans et décroche la palme de la métropole la plus écologique dans le classement du magazine Challenges. Kaufman & Broad y est naturellement présent, avec des adresses soigneusement sélectionnées.