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Le parcours du neuf dans l’immobilier

Le parcours du neuf dans l’immobilier - Kaufman & Broad play_circle_filled

Comment faire le bon choix de bien immobilier neuf ?

Claire Robert, Directrice Commerciale Ile-de-France de Kaufman & Broad : En prenant en compte les critères de tous ceux qui vont vivre dans ce logement : quel type de bien recherchez-vous ? Dans quel quartier ? A quel étage ? Avec quelle exposition ? Grâce à nos maquettes virtuelles et à nos plans en 3D vous pouvez vous « immerger » dans votre future résidence ! Vous devrez également faire des choix en fonction de votre mode de vie ? Ou sont scolarisés vos enfants si vous en avez ? Souhaitez-vous être proches des commerces, etc.

Quels sont ensuite les étapes de l’achat dans le neuf ?

C. R. : La première est le contrat de réservation. Il détaille l’ensemble des caractéristiques du bien, son prix de vente, la date de signature chez le notaire et la date de livraison. Dès l’acte de vente signé devant notaire, vous êtes propriétaire du bien.

Et je ne peux plus le modifier ?

C. R. : Au contraire ! Deux temps forts de personnalisation vous sont réservés. D’abord les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA), au démarrage du chantier. Vous pourrez demander la modification de l’emplacement d’une cloison, changer une baignoire pour une douche, etc. Le promoteur va prendre en compte ces TMA, dans le respect des contraintes techniques et les normes. Dans un second temps, au sein d’un de nos show-room, vous choisirez les prestations : carrelage, parquet, couleur des murs… Vous pourrez suivre l’état d’avancement du chantier en ligne, depuis votre espace client et vous serez conviés à une visite de chantier au moment de la pose des cloisons.

Enfin vient le jour de la livraison ?

C. R. : C’est le moment tant attendu ! Une visite très détaillée vous permettra de vérifier que le bien est conforme à vos souhaits ! Tous défaut éventuel ; un carrelage fêlé, une prise électrique mal posée, … sera noté dans le PV de livraison et réparé par le promoteur et un SAV est mis à votre disposition après la livraison, pour répondre à la moindre de vos questions.

 

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