Quel est le profil de l'acquéreur 2019 ?

C’est le revenu mensuel net moyen du foyer, avant impôts. Il était de 4 376 euros l’an dernier. S’il remonte légèrement, il reste loin des niveaux des années précédentes : 5 134 euros en 2017 et 5 500 euros en 2016. Les taux immobiliers très bas permettent aux foyers à revenus moyens de devenir propriétaires. 

L’acheteur moyen avait 36 ans en 2018, il a 36,1 ans aujourd'hui. Il était âgé de 36,9 ans en 2017, 37 ans en 2016 et 37,6 ans en 2015. 70 % des emprunteurs recensés par Meilleurtaux.com sont des primo-accédants. 24 % a moins de 30 ans.

L'apport moyen est passé de 18 000 euros l'an dernier à 13 900 euros cette année. Un record. L’attractivité des taux de crédit est telle que les acquéreurs ont pu emprunter en n'utilisant pas ou peu leur épargne. 

C’est mathématique, quand l'apport baisse, l'emprunt moyen du prêt souscrit augmente. Il est passé de 216 662 euros en 2018 à 223 000 euros à 2019.

La transaction moyenne a légèrement progressé passant de 235 000 euros en 2018 à 236 900 € en 2019. 

La durée moyenne du crédit s'est allongée, passant en 2019 à 21 ans et 5 mois contre 20 ans en 2018. En 2020, la tendance devrait s’inverser sous l’inflexion du Haut Conseil de Stabilité Financière qui demande aux établissements bancaires de protéger les consommateurs du surendettement et de limiter les prêts d’une durée supérieure à 25 ans.