Kaufman & Broad
Une résidence éléganteau cœur d’Armentières
Forte de sa proximité stratégique avec Lille et de son développement urbain harmonieux, Armentières s'impose comme une adresse incontournable.
Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par sa localisation idéale en plein cœur de la ville, à quelques pas de tous les commerces et services et par son architecture soignée et ses appartements chaleureux, ouverts sur de grands espaces extérieurs. Un investissement immobilier d’excellence, tant pour habiter que pour investir
- Gare à 5 min à pied
- Balcons et terrasses jusqu’à 39 m2
- Orientations doubles à partir du 3 pièces
- Adresse en cœur de ville
- Parking fermé et sécurisé
Commerces de proximité
Ecoles à proximité
Jardins privatifs
Proche du centre-ville
Loggia, balcon ou terrasse
Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
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Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Grand lancement les 16 et 17 mai
Le programme en détails
Un cadre de vie privilégié au cœur d’Armentières
Idéalement située à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 14 minutes de Lille en TER (avec une desserte toutes les 10 minutes), cette résidence neuve offre un cadre de vie alliant praticité et bien être.
Tout est conçu pour un quotidien facile et agréable : boulangeries à moins de 500 mètres, supermarché à proximité, médiathèque L'Albatros et cinéma Ciné Lumières à 700 mètres, sans oublier le centre aquatique, accessible en seulement 5 minutes à vélo. Toutes les écoles du quartier se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie des familles.
À seulement 25 minutes de Lille en voiture et reliée à la Belgique accessible en 5 minutes, Armentières connaît un renouveau dynamique, transformant ses anciens sites industriels et textiles en espaces dédiés aux loisirs et à la nature. La résidence bénéficie notamment de la proximité du futur pôle d’excellence Euraloisirs, un projet métropolitain regroupant de nombreuses activités sportives indoor et outdoor.
À 8 minutes à vélo, la base de loisirs des Prés du Hem offre un cadre naturel exceptionnel, entourée d’une campagne préservée, et dotée d’un vaste lac niché au cœur de 120 hectares de verdure, propice à la détente et à la convivialité.
Une belle harmonie contemporaine
Avec ses teintes rouge et bois et ses proportions intimistes – seulement quatre étages –, la résidence séduit par son architecture régionale et son atmosphère confidentielle. La brique rouge et les bardages bois grisés s’intègrent harmonieusement à l’environnement urbain, créant un lien esthétique avec le cœur d’ilot verdoyant préservé.
Inspirés de l’architecture des maisons traditionnelles des Hauts de France, les bâtiments adoptent des toitures à deux pentes couvertes de tuiles en terre cuite, qui sculptent les lignes architecturales et apportent un rythme à taille humaine. Cette alternance de hauteurs et de volumes libère de généreux espaces extérieurs : balcons, jardins et de superbes terrasses en attique.
L’esprit nature se prolonge jusqu’aux espaces de stationnement, intégrés en rez-de-chaussée et en sous-sol, préservant le parc paysager existant.
Des appartements lumineux et spacieux
Du 2 au 4 pièces , les appartements neufs allient confort, élégance et modernité dans un cadre baigné de lumière naturelle. Chaque appartement est conçu autour d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les moments de partage en famille ou entre amis.
Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement ces pièces de vie grâce à de généreux balcons, jardins et terrasses, pouvant atteindre pour certains jusqu'à 39 m², un véritable atout pour vivre autrement, à la belle saison.
Tous les appartements familiaux disposent d’une salle de bains et d’une salle d'eau, tandis que certaines configurations incluent une vraie suite parentale, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Espace investisseurs
Armentières s’impose comme une adresse stratégique pour un investissement immobilier pérenne et rentable. Bénéficiant d’un vaste programme de restructuration urbaine, cette ancienne cité textile se réinvente en ville dynamique où innovation, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement pour le bien-être de ses 26 000 habitants.
Portée par un dynamisme économique croissant, Armentières profite de sa proximité avec Lille et des investissements majeurs dans le cadre du développement de la Métropole lilloise. Avec un taux de croissance démographique en hausse, la ville attire de plus en plus d’actifs séduits par son cadre de vie et son accessibilité. L’emploi y est également en progression, notamment dans les secteurs du commerce, des services et des nouvelles industries, renforçant ainsi la demande locative.
La réhabilitation de son patrimoine industriel, associée à des réalisations architecturales modernes, renforce son attractivité, tandis que des infrastructures majeures comme Euraloisirs, futur pôle d’excellence dédié au sport et au bien-être, participent à son essor. Située en bord de Lys, face au parc des Prés du Hem – un espace naturel de 120 hectares avec un lac, une réserve écologique et une base de loisirs –, cette réalisation s’inscrit dans un cadre résolument porteur.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP, LLI
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Nos programmes à proximité
- Voir la résidenceEn travauxLiv. 2ème tri. 2026Armentières / 59
Les Berges de la Lys
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.TVA 5,5 %PTZPatrimonialLMNPLLIApp. 1 à 4 piècesà partir de 142 083 € - Voir la résidenceLancement commercialLiv. 4ème tri. 2027Lens / 62
L'Esquisse
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.TVA 5,5 %PTZLMNPLLIApp. / maisons 1 à 4 piècesà partir de 148 500 €
