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Armentières / 59Les Terrasses du Parc

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Une résidence éléganteau cœur d’Armentières

Forte de sa proximité stratégique avec Lille et de son développement urbain harmonieux, Armentières s'impose comme une adresse incontournable.

Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par sa localisation idéale en plein cœur de la ville, à quelques pas de tous les commerces et services et par son architecture soignée et ses appartements chaleureux, ouverts sur de grands espaces extérieurs. Un investissement immobilier d’excellence, tant pour habiter que pour investir

  • Gare à 5 min à pied
  • Balcons et terrasses jusqu’à 39 m2
  • Orientations doubles à partir du 3 pièces
  • Adresse en cœur de ville
  • Parking fermé et sécurisé

  • Commerces de proximité
  • Ecoles à proximité
  • Jardins privatifs
  • Proche du centre-ville
  • Loggia, balcon ou terrasse
PTZPatrimonialLMNPLLI
Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

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B005 RDC 47,32 m²RDCNord/OuestJardin (18,60 m²), Terrasse (8,33 m²) à partir de 179 667 €Être appeléRDV / Visio
B004 RDC 46,66 m²RDCNord/OuestJardin (19,28 m²), Terrasse (8,15 m²) à partir de 179 667 €Être appeléRDV / Visio
B105 1er 47,24 m²1erNord/OuestBalcon (6,31 m²) à partir de 181 500 €Être appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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B305 3ème 62,05 m²3èmeEst/NordBalcon (6,31 m²) à partir de 221 833 €Être appeléRDV / Visio
B206 2ème 62,05 m²2èmeEst/NordBalcon (6,31 m²) à partir de 222 750 €Être appeléRDV / Visio
B106 1er 62,05 m²1erEst/NordTerrasse (12 m²) à partir de 222 750 €Être appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
B301 3ème 76,92 m²3èmeSudBalcon (14,42 m²) à partir de 255 750 €Être appeléRDV / Visio
B401 4ème 73,37 m²4èmeOuest/SudBalcon (39,36 m²) à partir de 269 500 €Être appeléRDV / Visio
B002 RDC 102,27 m²RDCSudJardin (104,63 m²), Terrasse (8,02 m²) à partir de 290 583 €Être appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 15/05/2025, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, soumis à conditions de ressources. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces informations sont fournies à titre indicatif. Pour consulter les textes à jour, rendez-vous sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est étendu à l’ensemble du territoire pour l’acquisition de logements neufs, y compris en maisons individuelles. Toutefois, pour les logements situés dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou les QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville), ou à moins de 300 mètres de ces périmètres, des conditions spécifiques peuvent continuer de s’appliquer. Kaufman & Broad attire l’attention des acquéreurs sur le fait que les critères d’éligibilité au PTZ sont définis par les pouvoirs publics et peuvent être modifiés. L’entreprise décline toute responsabilité en cas de changement réglementaire remettant en cause la faisabilité d’un projet immobilier fondé sur ce dispositif.

Grand lancement les 16 et 17 mai

Soyez parmi les premiers à devenir propriétaire dans cette nouvelle résidence au coeur d'Armentières ! Rendez-vous dans notre espace de vente, les 16 et 17 mai de 10h à 19h : rue Sadi Carnot, face à l’église Notre-Dame-du-Sacré-Coeur à Armentières.
        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Un cadre de vie privilégié au cœur d’Armentières

                  Idéalement située à proximité du  centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 14 minutes de Lille en TER (avec une desserte toutes les 10 minutes), cette résidence neuve offre un cadre de vie alliant praticité et bien être.

                  Tout est conçu pour un quotidien facile et agréable : boulangeries à moins de 500 mètres, supermarché à proximité, médiathèque L'Albatros et cinéma Ciné Lumières à 700 mètres, sans oublier le centre aquatique, accessible en seulement 5 minutes à vélo. Toutes les écoles du quartier se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie des familles.

                  À seulement 25 minutes de Lille en voiture et reliée à la Belgique accessible en 5 minutes, Armentières connaît un renouveau dynamique, transformant ses anciens sites industriels et textiles en espaces dédiés aux loisirs et à la nature. La résidence bénéficie notamment de la proximité du futur pôle d’excellence Euraloisirs, un projet métropolitain regroupant de nombreuses activités sportives indoor et outdoor.

                  À 8 minutes à vélo, la base de loisirs des Prés du Hem offre un cadre naturel exceptionnel, entourée d’une campagne préservée, et dotée d’un vaste lac niché au cœur de 120 hectares de verdure, propice à la détente et à la convivialité.


                  Une belle harmonie contemporaine 

                  Avec ses teintes rouge et bois et ses proportions intimistes – seulement quatre étages –, la résidence séduit par son architecture régionale et son atmosphère confidentielle. La brique rouge et les bardages bois grisés s’intègrent harmonieusement à l’environnement urbain, créant un lien esthétique avec le cœur d’ilot verdoyant préservé.

                  Inspirés de l’architecture des maisons traditionnelles des Hauts de France, les bâtiments adoptent des toitures à deux pentes couvertes de tuiles en terre cuite, qui sculptent les lignes architecturales et apportent un rythme à taille humaine. Cette alternance de hauteurs et de volumes libère de généreux espaces extérieurs : balcons, jardins et de superbes terrasses en attique.

                  L’esprit nature se prolonge jusqu’aux espaces de stationnement, intégrés en rez-de-chaussée et en sous-sol, préservant le parc paysager existant. 


                  Des appartements lumineux et spacieux

                  Du 2 au 4 pièces , les appartements neufs allient confort, élégance et modernité dans un cadre baigné de lumière naturelle. Chaque appartement est conçu autour d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les moments de partage en famille ou entre amis.

                  Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement ces pièces de vie grâce à de généreux balcons, jardins et terrasses, pouvant atteindre pour certains jusqu'à 39  m², un véritable atout pour vivre autrement, à la belle saison.

                  Tous les appartements familiaux disposent d’une salle de bains et d’une salle d'eau, tandis que certaines configurations incluent une vraie suite parentale, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.


                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED
                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente le + proche
                    Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau
                    59700 MARCQ EN BAROEUL
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                  Espace investisseurs

                  Armentières s’impose comme une adresse stratégique pour un investissement immobilier pérenne et rentable. Bénéficiant d’un vaste programme de restructuration urbaine, cette ancienne cité textile se réinvente en ville dynamique où innovation, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement pour le bien-être de ses 26 000 habitants.

                  Portée par un dynamisme économique croissant, Armentières profite de sa proximité avec Lille et des investissements majeurs dans le cadre du développement de la Métropole lilloise. Avec un taux de croissance démographique en hausse, la ville attire de plus en plus d’actifs séduits par son cadre de vie et son accessibilité. L’emploi y est également en progression, notamment dans les secteurs du commerce, des services et des nouvelles industries, renforçant ainsi la demande locative.

                  La réhabilitation de son patrimoine industriel, associée à des réalisations architecturales modernes, renforce son attractivité, tandis que des infrastructures majeures comme Euraloisirs, futur pôle d’excellence dédié au sport et au bien-être, participent à son essor. Située en bord de Lys, face au parc des Prés du Hem – un espace naturel de 120 hectares avec un lac, une réserve écologique et une base de loisirs –, cette réalisation s’inscrit dans un cadre résolument porteur.

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Les Berges de la Lys à Armentières | Kaufman & Broad
                    En travauxLiv. 2ème tri. 2026
                    Armentières / 59

                    Les Berges de la Lys

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    TVA 5,5 %PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 142 083 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf L'Esquisse à Lens | Kaufman & Broad
                    Lancement commercialLiv. 4ème tri. 2027
                    Lens / 62

                    L'Esquisse

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    TVA 5,5 %PTZLMNPLLI
                    App. / maisons 1 à 4 piècesà partir de 148 500 €

                  Notre priorité Bien vous
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                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

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                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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