LYS-LEZ-LANNOY / 59 Le Vert Pré
Découvrez 1er achat by Kaufman & BroadUne belle adresse familiale à 20 min de Lille
Habiter à Lys-lez-Lannoy, c’est adopter un bel équilibre entre la vitalité urbaine de Lille Métropole et la sérénité d’un quartier résidentiel des plus agréable à vivre. Face au centre culturel Agora, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad profite de la proximité des pôles commerciaux et d’infrastructures de premier plan comme le parc des sports de Roubaix.
Déclinés du 2 pièces au 4 pièces, les appartements bénéficient d’agencements soignés qui optimisent l’espace et favorisent la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Pour un confort économe en énergie, ils répondent aux exigences de la RT2012.
D’inspiration contemporaine, la réalisation séduit par sa conception chaleureuse qui reprend le séquençage de plusieurs grandes maisons de ville, se distinguant par des jeux de retraits et les couleurs des façades. Dotée de parkings souterrains et extérieurs, la résidence entièrement close et sécurisée s’organise autour d’un cœur d’ilot verdoyant.
- Quartier résidentiel verdoyant
- Proche des commerces et écoles
- Architecture contemporaine
- Prestations de qualité
- Parking en sous-sol
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Nos disponibilités
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.
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59000 LILLE Julien BRAAT A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
Le programme en détails
Lys-Lez-Lannoy, une commune à l’esprit village à 20min* de Lille
Au cœur de la métropole Lilloise, votre résidence neuve Le Vert Pré s’inscrit dans un cadre empreint de sérénité propice à l’épanouissement de chacun. Voisin de la résidence, l’espace culturel Agora, et sa bibliothèque, proposent des animations variées pour tous les publics. Depuis une sente piétonne, vous accédez à un joli parc aménagé et à la crèche « la Pépinière ». Pour faciliter le quotidien de toute la famille, les écoles, les commerces de proximité et le cœur de ville de Lys-lez-Lannoy sont à seulement quelques minutes de marche. La programmation du théâtre de l’Eden et des Bains Douches raviront les amateurs de culture. Et pour les sportifs, le parc des Sports de Roubaix, se situe à seulement 8 min* à pied de la résidence.
* Source : Google maps
Lys-Lez-Lannoy, une commune à l’esprit village à 20min* de Lille
Au cœur de la métropole Lilloise, votre résidence neuve Le Vert Pré s’inscrit dans un cadre empreint de sérénité propice à l’épanouissement de chacun. Voisin de la résidence, l’espace culturel Agora, et sa bibliothèque, proposent des animations variées pour tous les publics. Depuis une sente piétonne, vous accédez à un joli parc aménagé et à la crèche « la Pépinière ». Pour faciliter le quotidien de toute la famille, les écoles, les commerces de proximité et le cœur de ville de Lys-lez-Lannoy sont à seulement quelques minutes de marche. La programmation du théâtre de l’Eden et des Bains Douches raviront les amateurs de culture. Et pour les sportifs, le parc des Sports de Roubaix, se situe à seulement 8 min* à pied de la résidence.
* Source : Google maps
Le Vert Pré, une résidence neuve s’inspirant du charme des maisons traditionnelles de la Région
Le Vert Pré incarne tout le savoir-faire Kaufman & Broad pour mettre en valeur le patrimoine local et s’intégrer avec allure dans son environnement. Érigée sur deux étages et un attique seulement, cette nouvelle résidence se compose de trois bâtiments aux façades séquencées, rappelant le style architectural de la région. Un jeu de couleurs avec l’alternance des matériaux de façade rythme l’ensemble. Le gris anthracite des tuiles et du zinc des lucarnes coiffe la résidence dans une unité harmonieuse.
En cœur d’ilot, une clairière écologique dialogue avec un potager commun, un espace de jeux et un terrain de pétanque, favoriseront les rencontres entre voisins.
La résidence est aménagée avec un parking souterrain, des stationnements extérieurs pour les visiteurs et des locaux à vélo.
Le Vert Pré, une résidence neuve s’inspirant du charme des maisons traditionnelles de la Région
Le Vert Pré incarne tout le savoir-faire Kaufman & Broad pour mettre en valeur le patrimoine local et s’intégrer avec allure dans son environnement. Érigée sur deux étages et un attique seulement, cette nouvelle résidence se compose de trois bâtiments aux façades séquencées, rappelant le style architectural de la région. Un jeu de couleurs avec l’alternance des matériaux de façade rythme l’ensemble. Le gris anthracite des tuiles et du zinc des lucarnes coiffe la résidence dans une unité harmonieuse.
En cœur d’ilot, une clairière écologique dialogue avec un potager commun, un espace de jeux et un terrain de pétanque, favoriseront les rencontres entre voisins.
La résidence est aménagée avec un parking souterrain, des stationnements extérieurs pour les visiteurs et des locaux à vélo.
Du 2 au 4 pièces, des appartements tout confort
Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements du Vert Pré ont été conçus pour vous offrir un confort pérenne et économe en énergie. Les plans optimisent chaque mètre carré rendant fonctionnel l’agencement des volumes et maximisent les espaces de rangement. Convivial et lumineux, les séjours s’ouvrent sur une cuisine et un agréable espace extérieur : balcon, loggia, jardin privatif ou terrasse dont certaines avec des superficies généreuses allant jusqu’à 30 m2.
Du 2 au 4 pièces, des appartements tout confort
Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements du Vert Pré ont été conçus pour vous offrir un confort pérenne et économe en énergie. Les plans optimisent chaque mètre carré rendant fonctionnel l’agencement des volumes et maximisent les espaces de rangement. Convivial et lumineux, les séjours s’ouvrent sur une cuisine et un agréable espace extérieur : balcon, loggia, jardin privatif ou terrasse dont certaines avec des superficies généreuses allant jusqu’à 30 m2.
Lys-Lez-Lannoy, une commune à l’esprit village à 20min* de Lille
Au cœur de la métropole Lilloise, votre résidence neuve Le Vert Pré s’inscrit dans un cadre empreint de sérénité propice à l’épanouissement de chacun. Voisin de la résidence, l’espace culturel Agora, et sa bibliothèque, proposent des animations variées pour tous les publics. Depuis une sente piétonne, vous accédez à un joli parc aménagé et à la crèche « la Pépinière ». Pour faciliter le quotidien de toute la famille, les écoles, les commerces de proximité et le cœur de ville de Lys-lez-Lannoy sont à seulement quelques minutes de marche. La programmation du théâtre de l’Eden et des Bains Douches raviront les amateurs de culture. Et pour les sportifs, le parc des Sports de Roubaix, se situe à seulement 8 min* à pied de la résidence.
* Source : Google maps
Lys-Lez-Lannoy, une commune à l’esprit village à 20min* de Lille
Au cœur de la métropole Lilloise, votre résidence neuve Le Vert Pré s’inscrit dans un cadre empreint de sérénité propice à l’épanouissement de chacun. Voisin de la résidence, l’espace culturel Agora, et sa bibliothèque, proposent des animations variées pour tous les publics. Depuis une sente piétonne, vous accédez à un joli parc aménagé et à la crèche « la Pépinière ». Pour faciliter le quotidien de toute la famille, les écoles, les commerces de proximité et le cœur de ville de Lys-lez-Lannoy sont à seulement quelques minutes de marche. La programmation du théâtre de l’Eden et des Bains Douches raviront les amateurs de culture. Et pour les sportifs, le parc des Sports de Roubaix, se situe à seulement 8 min* à pied de la résidence.
* Source : Google maps
Le Vert Pré, une résidence neuve s’inspirant du charme des maisons traditionnelles de la Région
Le Vert Pré incarne tout le savoir-faire Kaufman & Broad pour mettre en valeur le patrimoine local et s’intégrer avec allure dans son environnement. Érigée sur deux étages et un attique seulement, cette nouvelle résidence se compose de trois bâtiments aux façades séquencées, rappelant le style architectural de la région. Un jeu de couleurs avec l’alternance des matériaux de façade rythme l’ensemble. Le gris anthracite des tuiles et du zinc des lucarnes coiffe la résidence dans une unité harmonieuse.
En cœur d’ilot, une clairière écologique dialogue avec un potager commun, un espace de jeux et un terrain de pétanque, favoriseront les rencontres entre voisins.
La résidence est aménagée avec un parking souterrain, des stationnements extérieurs pour les visiteurs et des locaux à vélo.
Le Vert Pré, une résidence neuve s’inspirant du charme des maisons traditionnelles de la Région
Le Vert Pré incarne tout le savoir-faire Kaufman & Broad pour mettre en valeur le patrimoine local et s’intégrer avec allure dans son environnement. Érigée sur deux étages et un attique seulement, cette nouvelle résidence se compose de trois bâtiments aux façades séquencées, rappelant le style architectural de la région. Un jeu de couleurs avec l’alternance des matériaux de façade rythme l’ensemble. Le gris anthracite des tuiles et du zinc des lucarnes coiffe la résidence dans une unité harmonieuse.
En cœur d’ilot, une clairière écologique dialogue avec un potager commun, un espace de jeux et un terrain de pétanque, favoriseront les rencontres entre voisins.
La résidence est aménagée avec un parking souterrain, des stationnements extérieurs pour les visiteurs et des locaux à vélo.
Du 2 au 4 pièces, des appartements tout confort
Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements du Vert Pré ont été conçus pour vous offrir un confort pérenne et économe en énergie. Les plans optimisent chaque mètre carré rendant fonctionnel l’agencement des volumes et maximisent les espaces de rangement. Convivial et lumineux, les séjours s’ouvrent sur une cuisine et un agréable espace extérieur : balcon, loggia, jardin privatif ou terrasse dont certaines avec des superficies généreuses allant jusqu’à 30 m2.
Du 2 au 4 pièces, des appartements tout confort
Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements du Vert Pré ont été conçus pour vous offrir un confort pérenne et économe en énergie. Les plans optimisent chaque mètre carré rendant fonctionnel l’agencement des volumes et maximisent les espaces de rangement. Convivial et lumineux, les séjours s’ouvrent sur une cuisine et un agréable espace extérieur : balcon, loggia, jardin privatif ou terrasse dont certaines avec des superficies généreuses allant jusqu’à 30 m2.
Espace investisseurs
Commune paisible de Lille Métropole, Lys-lez-Lannoy constitue une destination porteuse pour votre investissement immobilier dans les Hauts-de-France. Plébiscitée pour son cadre de vie verdoyant et richement doté en infrastructures culturelles et sportives, la ville s’inscrit au carrefour des grands bassins économiques. Entre la vaste zone commerciale de Leers et l’Usine de Roubaix, elle bénéficie de la proximité de la zone industrielle de Roubaix Est qui regroupe près de 70 entreprises, et du Parc d’activités des Quatre Vents à Hem. Cette situation vous assure un marché locatif des plus dynamique, conforté par une excellente accessibilité grâce à la D700 vers Lille et aux autoroutes vers Paris et la Belgique. Classée en B1 du dispositif Pinel, l’adresse vous permet également d’optimiser votre fiscalité.
-
new_releases P Dispositif : Pinel 2019 -
location_on Zone fiscale : Pinel B1 -
update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021 -
check Garantie locative :![Citya]()
Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Espace investisseurs
Commune paisible de Lille Métropole, Lys-lez-Lannoy constitue une destination porteuse pour votre investissement immobilier dans les Hauts-de-France. Plébiscitée pour son cadre de vie verdoyant et richement doté en infrastructures culturelles et sportives, la ville s’inscrit au carrefour des grands bassins économiques. Entre la vaste zone commerciale de Leers et l’Usine de Roubaix, elle bénéficie de la proximité de la zone industrielle de Roubaix Est qui regroupe près de 70 entreprises, et du Parc d’activités des Quatre Vents à Hem. Cette situation vous assure un marché locatif des plus dynamique, conforté par une excellente accessibilité grâce à la D700 vers Lille et aux autoroutes vers Paris et la Belgique. Classée en B1 du dispositif Pinel, l’adresse vous permet également d’optimiser votre fiscalité.
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