Programme immobilier neuf Cœur Aristide à Meru | Kaufman & Broad
Galerie
Carte
3D
Plan MassePlan Masse
RésultatsMÉRU / 60Cœur Aristide
Résultats

MÉRU / 60Cœur Aristide

Être appeléRDV / VisioBrochure

A Méru, un domaine intimiste et verdoyant de maisons neuves

À Méru, aux portes du Val d’Oise, découvrez un bel ensemble résidentiel pour vivre ou investir. Charmante commune de 15 000 habitants, Méru se distingue par sa vitalité associative, la richesse de ses équipements et la quiétude de ses espaces verts.

À deux pas des écoles, des commerces et de la gare, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle résidence neuve de maisons individuelles de 3 chambres

Elles sont livrées clés en main avec un garage et un agréable jardin privatif clos et engazonné.

  • ‌Proche des commerces et des écoles
  • Gare TER à 5 min* à pied
  • Maisons 3 chambres livrées clé en main
  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Prestations de qualité

*Source : Google Maps

 

En co-promotion avec : COREM PROMOTION.

TVA 5,5%PTZPatrimonial
Grande ouverture
Livraison à partir du 3ème tri. 2025

Découvrir les logements

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Maison 3 chambres

Voir le plan 3DPlus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
M7 - 90,37 m²-E/OTerrain (273,00 m²) à partir de 311 225 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M8 - 90,37 m²-E/OTerrain (249,00 m²) à partir de 314 741 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M15 - 90,23 m²-STerrain (336,00 m²) à partir de 333 204 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - Réduction variant de 12 à 21 %. Détails des conditions dans notre espace de vente. Dispositif applicable uniquement sur les appartements.

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 21/02/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Programme éligible à la TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources. Voir détails auprès de nos conseillers.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

Aux portes du Val d'Oise, devenez propriétaire de votre maison neuve

Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Dépollution des sols

                    Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Maison décorée, face au 12 rue de Paris
                    95570 MOISSELLES
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Découvrez une adresse à fort potentiel idéalement située sur le tracé de l’A16, Méru se trouve à la jonction de l’Ile de France aux nombreux sièges sociaux et des marchés de l’Europe septentrionale. Cette position stratégique a su convaincre des entreprises d’envergure internationale comme Thalès, Prévoté ou encore Faurecia qui y a installé son centre de recherche. Ville jeune et dynamique, elle vous permet de réaliser un placement à fort potentiel de valorisation patrimoniale. Quant à votre succès locatif, il est assuré par le confort de la résidence, la qualité de l’adresse et la hausse constante de la population.

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Allées de Sainte Honorine à Taverny | Kaufman & Broad

                    6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2025
                    TAVERNY / 95

                    Les allées de Sainte-Honorine

                    TVA 5,5%PinelLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 212 758 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Domaine du Parc à Moisselles | Kaufman & Broad
                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    MOISSELLES / 95

                    Le domaine du Parc

                    PTZPinel
                    App. / maisons 2 à 6 piècesà partir de 229 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Villas de Flore à Saint-Leu-la-Forêt | Kaufman & Broad
                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    SAINT-LEU-LA-FORET / 95

                    Les Villas de Flore

                    PTZPatrimonial
                    Maisons 4 à 5 piècesà partir de 478 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf L'Unique à Franconville | Kaufman & Broad

                    6% de remise en plus du dispositif Pinel pour investir dès à présent ! (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                    FRANCONVILLE / 95

                    L'Unique

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 piècesà partir de 296 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.