Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 10 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Cœur Aristide à Meru | Kaufman & Broad
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MÉRU / 60Cœur Aristide

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A Méru, Un domaine intimiste et verdoyant de maisons et d’appartements neufs

Aux portes du Val d’Oise, Méru conjugue dynamisme économique et quiétude des villes à taille humaine. Cette charmante commune de 15 000 habitants offre une palette complète d’enseignes commerciales, d’établissements scolaires, d’associations et d’équipements de loisirs. Complexe sportif, piscine, cinéma, théâtre, médiathèque, salle de spectacles… tout est présent pour un quotidien agréable. 
À deux pas des écoles, des commerces et de la gare, Kaufman & Broad vous propose un bel ensemble résidentiel avec des bâtiments intimistes accueillant des appartements, de 2 et 3 pièces, et 16 maisons individuelles. Déclinées en 5 modèles de 3 ou 4 chambres, elles sont livrées clés en main avec un garage et un agréable jardin privatif clos et engazonné

 

  • Proche des commerces et des écoles
  • Gare TER à 5 min* à pied
  • Bâtiments intimistes
  • Maisons livrées clé en main   
  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Prestations de qualité

 

* Source : Google maps

En co-promotion avec : COREM PROMOTION.

TVA 5,5%PTZPinelPatrimonial
Nouveauté
Livraison à partir du 3ème tri. 2025

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Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 10 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

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201 RDC 43,32 m²RDCO1 parking, Jardin (31 m²), Terrasse (6 m²) à partir de 184 625 €Renta. jusqu'à 3,69 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
302 RDC 41,45 m²RDCN2 parkings, Jardin (71 m²), Terrasse (6 m²) à partir de 189 900 €Renta. jusqu'à 3,53 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
403 RDC 42,39 m²RDCE2 parkings, Jardin (45 m²), Terrasse (6 m²) à partir de 191 658 €Renta. jusqu'à 3,51 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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202 RDC 64,85 m²RDCO1 parking, Jardin (35 m²), Terrasse (6 m²) à partir de 219 791 €Renta. jusqu'à 4,25 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
311 1er 60,17 m²1erN2 parkings, Balcon (5,47 m²) à partir de 218 033 €Renta. jusqu'à 4,09 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
112 1er 64,87 m²1erO1 parking, Balcon (5,61 m²) à partir de 219 791 €Renta. jusqu'à 4,25 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 3 chambres

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M13 - 90,23 m²-STerrain (385,00 m²) à partir de 307 708 €Renta. jusqu'à 4,02 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M7 - 90,37 m²-E/OTerrain (273,00 m²) à partir de 311 225 €Renta. jusqu'à 3,98 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M8 - 90,37 m²-E/OTerrain (249,00 m²) à partir de 314 741 €Renta. jusqu'à 3,94 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - Réduction variant de 12 à 21 %. Détails des conditions dans notre espace de vente. Dispositif applicable uniquement sur les appartements.

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 3/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Programme éligible à la TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources. Voir détails auprès de nos conseillers.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

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                  • Espace de vente
                    15 rue Aristide Briand
                    60110 MERU
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Espace investisseurs

                  Découvrez une adresse à fort potentiel idéalement située sur le tracé de l’A16, Méru se trouve à la jonction de l’Ile de France aux nombreux sièges sociaux et des marchés de l’Europe septentrionale. Cette position stratégique a su convaincre des entreprises d’envergure internationale comme Thalès, Prévoté ou encore Faurecia qui y a installé son centre de recherche. Ville jeune et dynamique, elle vous permet de réaliser un placement à fort potentiel de valorisation patrimoniale. Quant à votre succès locatif, il est assuré par le confort de la résidence, la qualité de l’adresse et la hausse constante de la population.

                  • PDispositifs : Pinel, Patrimonial
                  • Zone fiscale : Pinel Zone A
                  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    NOINTEL / 95

                    Le Hameau Fleuri

                    PTZ
                    Maisons 4 piècesà partir de 348 000 €
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                    Programme immobilier neuf Les Allées de Sainte Honorine à Taverny | Kaufman & Broad
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                    NouveautéLiv. 3ème tri. 2025
                    TAVERNY / 95

                    Les allées de Sainte-Honorine

                    TVA 5,5%PinelLMNP
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 170 000 €
                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf Le Domaine du Parc à Moisselles | Kaufman & Broad
                    Offre exceptionnelle
                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    MOISSELLES / 95

                    Le domaine du Parc

                    PTZPinel
                    App. / maisons 2 à 6 piècesà partir de 236 000 €
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                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    SAINT-LEU-LA-FORET / 95

                    Les Villas de Flore

                    PTZPatrimonial
                    Maisons 4 à 5 piècesà partir de 488 000 €
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                    Programme immobilier neuf au Plessis-Bouchard | Kaufman & Broad
                    Grande ouvertureLiv. 4ème tri. 2025
                    LE PLESSIS BOUCHARD / 95

                    Les terrasses de Grangeret

                    PTZPinel
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 206 000 €
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                    FRANCONVILLE / 95

                    L'Unique

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 279 000 €

                  Notre priorité Bien vous
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                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

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                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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