Du 12 juillet au 31 août

Jusqu'à 13 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Le Clos de la Rivière à Sainte-Catherine | Kaufman & Broad
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SAINTE-CATHERINE / 62Le Clos de la Rivière

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Aux portes d’Arras, une résidence pleine de charme

En limite nord d’Arras, cette résidence profite d’un environnement privilégié entre Grandes Prairies et boucles de la Scarpe. Nature, équipements sportifs et base de loisirs sont gage d’un quotidien radieux. À 6 min* à pied, le centre-bourg de Sainte-Catherine offre de nombreux commerces et services de proximité, dont les écoles maternelles et primaires. 
Dans son écrin de verdure, la résidence attire le regard par son architecture traditionnelle. Briques de parement, colombages, charpente et toitures en tuiles lui apportent élégance et personnalité. Conçus pour votre bien-être, les appartements proposent des intérieurs spacieux et lumineux, déclinés du 2 au 4 pièces. Tous se prolongent par un espace extérieur confortable avec des vues dégagées sur la nature environnante. 

  • À 6 min* à pied du cœur de bourg
  • À 10 min* du centre-ville d’Arras
  • Environnement naturel privilégié
  • Architecture traditionnelle
  • Vues agréables 
  • Balcons, loggias et terrasses

 

* Source : Google maps

PTZPatrimonialLMNP
En travaux
Livraison à partir du 3ème tri. 2025
Actabilité immédiate
Garantie locative : Citya
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Du 12 juillet au 31 août

Jusqu'à 13 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
C405 4ème 39,78 m²4èmeEst1 parking, Balcon (5,27 m²) à partir de 144 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C303 3ème 45,53 m²3èmeNord1 parking, Balcon (6,39 m²) à partir de 159 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C406 4ème 43,96 m²4èmeSud1 parking, Balcon (5,20 m²) à partir de 169 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
C102 1er 65,01 m²1erSud2 parkings, Balcon (7,90 m²) à partir de 208 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C202 2ème 65,08 m²2èmeSud2 parkings, Balcon (8 m²) à partir de 212 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C208 2ème 64,27 m²2èmeSud1 parking, Balcon (8 m²) à partir de 214 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 25/07/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

Ces résultats sont donnés à titre d'information. Ils sont calculés sur la base d'hypothèses simples et variables en fonction des données que vous saisissez et ne constituent ni une offre de crédit, ni acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Découvrez une adresse pleine de charme à 10 min du centre-ville d'Arras

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                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012 - 10%
                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Qualité d'air intérieur

                    Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.

                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  • BoutiK la + proche
                    238 Boulevard Clemenceau
                    59700 MARCQ EN BAROEUL
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                  Espace investisseurs

                  Ville jeune et dynamique, Arras réunit de beaux atouts pour votre placement. La capitale administrative du Pas-de-Calais consolide son renouveau économique initié dans les années 2000. Aujourd’hui, ses 6 zones d’activités se déploient dans des secteurs variés, générant un bassin d’emplois en croissance continue. Ville avec la plus grande densité de monuments en France, elle attire chaque année des milliers de visiteurs par ses joyaux classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.  
                  Conjuguant belle adresse et qualité architecturale, cette résidence vous assure une forte demande locative sur un marché marqué par l’absence d’offre dans le neuf. Une opportunité synonyme de rentabilités intéressantes et de perspectives de valorisation patrimoniale.

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Armentières | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 15 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 2ème tri. 2026
                    ARMENTIERES / 59

                    Les Berges de la Lys

                    TVA 5,5%PTZPinel +LMNP
                    App. / maisons 1 à 4 piècesà partir de 143 877 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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