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CHILLY-MAZARIN / 91 Le Chailly

home App. du 2 au 4 pièces
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L’adresse d’un quotidien radieux à Chilly-Mazarin

À 16 km* des portes de Paris, via l’autoroute A6 ou le RER C, entre Massy et l’aéroport d’Orly, Chilly-Mazarin marie harmonieusement vitalité économique et cadre paisible. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse familiale à quelques minutes à pied du centre-ville commerçant, d’un parc de 3,5 hectares, des écoles et du lycée. Les sportifs apprécieront la proximité immédiate du complexe Jesse Owens proposant une piscine, un stade, des courts de tennis…


À l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue des Edouets, la résidence se distingue par son écriture classique, sobre et élégante. Les façades aux lignes épurées sont coiffées d’un dernier étage aux superbes terrasses ombragées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs, les appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, vous réservent le confort exclusif de l’immobilier neuf, la qualité Kaufman & Broad en plus. 

  • À 650m* à pied du centre-ville
  • Au cœur de l’agglomération de Paris-Saclay
  • Architecture classique et raffinée
  • Beaux espaces extérieurs 
  • Zone Pinel A


*source Google maps

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Livraison à partir du 3ème tri. 2023
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2 pièces

Appartement 2 pièces

A109 44,18 m2 1er N/E 1 parking, Terrasse (2,26 m²) à partir de 259 000 €
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A209 44,18 m2 2ème N/E 1 parking, Loggia (2,26 m²) à partir de 263 000 €
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A308 44,18 m2 3ème N/E 1 parking, Loggia (2,26 m²) à partir de 267 000 €
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B301 47,70 m2 3ème E 1 parking, Balcon (3,32 m²) à partir de 268 000 €
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B304 43,99 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (4,21 m²) à partir de 270 000 €
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A305 44,46 m2 3ème E 1 parking, Terrasse (6,47 m²) à partir de 274 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

B003 56,11 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (33,95 m²), Terrasse (5,93 m²) à partir de 297 000 €
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B103 62,54 m2 1er S/E 1 parking, Terrasse (4,21 m²) à partir de 309 000 €
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B102 62,63 m2 1er S/E 1 parking, Terrasse (3,74 m²) à partir de 309 000 €
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A107 64,49 m2 1er E 2 parkings, Loggia (3,15 m²) à partir de 313 000 €
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A201 61,11 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (4,55 m²) à partir de 305 000 €
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B203 62,54 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (4,21 m²) à partir de 315 000 €
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B204 65,31 m2 2ème SE/NE 2 parkings, Balcon (3,11 m²) à partir de 329 000 €
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B305 67,30 m2 3ème N/O 2 parkings, Balcon (4,24 m²) à partir de 323 000 €
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A304 63,60 m2 3ème N/O 2 parkings, Terrasse (10,64 m²) à partir de 325 000 €
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A406 62,52 m2 4ème S/O 2 parkings, Balcon (4,16 m²) à partir de 313 000 €
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A403 60,91 m2 4ème E 2 parkings, Terrasse (7,62 m²) à partir de 319 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
A102 81,62 m2 1er SE/NO 2 parkings, Balcon (7,07 m²) à partir de 335 000 €
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A202 78,95 m2 2ème SE/NO 2 parkings, Balcon (7,07 m²) à partir de 339 000 €
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

En investissant à Chilly-Mazarin, vous misez sur une adresse incontournable de l’Essonne qui garantit pérennité et succès à votre placement. Parfaitement intégrée dans les bassins d’emploi prospères de Paris Saclay, la commune est idéalement située entre l’aéroport d’Orly et la gare TGV de Massy. Cette position stratégique attire les pôles logistiques de groupes internationaux comme Chronopost, UPS ou Atac Logistique, qui profitent également de la proximité de grands axes routiers, dont l’A6.

Portée par le centre de recherche et de développement de Sanofi, le dynamisme économique de la ville s’accompagne d’une croissance démographique soutenue. De quoi vous assurer une forte demande locative et d’intéressantes perspectives de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité.  

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Notre priorité Bien vous
accompagner

Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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