Studio 25 m²
•154 000 €check
Statut : Avant-première
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Studio 25 m²
•154 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB208
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable25 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Studio au 2e étage de l’opération Cour Renaissance à Juvisy-sur-Orge, offrant un cadre de vie alliant nature et vie urbaine. Situé face aux parcs de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville, ce logement bénéficie d’une excellente accessibilité avec tramway et RER à proximité.
D’une surface habitable de 25,40 m², il comprend une pièce principale de 16,55 m² avec séjour-cuisine, une entrée et une salle de bains avec WC séparés. L’exposition à l’ouest assure une belle luminosité en fin de journée. Un parking est rattaché au lot.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio profite d’un environnement calme avec jardin paysager en cœur d’îlot, proche des commerces et services, pour un confort de vie optimal.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).