Appartement 2 pièces 44.5 m²
•280 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 44.5 m²
•280 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB202
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable44.5 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst • Nord
Description
Studio de 44,5 m² au rez-de-chaussée du Clos des Meulières à Saclay, offrant un cadre de vie paisible au cœur du village, proche commerces et écoles accessibles à pied. Il comprend une pièce principale spacieuse de 28 m², une chambre de 10,4 m², une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 6,7 m² et un jardin privatif de 46 m² exposés Est. Un parking sécurisé complète ce bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
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Prix avec TVA 20 %280 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet280 000 €
Informations importantes
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- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).