Du 2 juin au 13 juillet

Vos frais de notaire offerts⁽¹⁾

Vue extérieure Programme immobilier neuf Unisson à Wissous | Kaufman & Broad

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Wissous / 91Unisson

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Devenez propriétairede votre appartement neuf

Au cœur d'un quartier résidentiel et calme, Nexity et Kaufman & Broad vous présente UNISSON !
Cette nouvelle résidence se situe à proximité des commerces essentiels du centre-ville (à 10min*) et des établissements scolaires dans un rayon de 500m.

En 10min*, le bus 297 au pied de la résidence, vous déposera à la gare du RER B « Gare de Chemin d’Antony » et vous permettra de rejoindre en 36min* Châtelet-Les-Halles.
A quelques pas, les parcs Arthur Clark et le Château Gaillard vous permettront de vous détendre et de profiter de nombreux loisirs familiaux.

Cette nouvelle réalisation à l’architecture classique, rythmée par un jeu de séquences riches s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle sera composée d’appartements du 2 au 4 pièces avec pour la plupart des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Une adresse idéale pour vivre ou investir !

Adresse en cœur de ville de Wissous
Belle architecture
Beaux espaces extérieurs
Large choix de surfaces

*Source Google Maps

En co-promotion avec : Nexity.

Architecture traditionnelle
Commerces de proximité
Ecoles à proximité
Loggia, balcon ou terrasse
Résidence intimiste

PTZPatrimonialLLI

17 route d’Antony, 91320 Wissous

En travaux
Livraison à partir du 4^ème tri. 2025

Actabilité immédiate

Garantie locative : Foncia

Découvrir les logements

Du 2 juin au 13 juillet

Vos frais de notaire offerts⁽¹⁾

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +

2201 2^ème 43,70 m²2^èmeEst1 parking

LLITVA 10 %238 333 €jusqu’à3,64 % / an*

TVA 20 %260 000 €jusqu’à3,23 % / an*

2408 4^ème 42,68 m²4^èmeEst1 parking

LLITVA 10 %242 917 €jusqu’à3,52 % / an*

TVA 20 %265 000 €jusqu’à3,17 % / an*

2401 4^ème 43,70 m²4^èmeEst1 parking

LLITVA 10 %244 750 €jusqu’à3,54 % / an*

TVA 20 %267 000 €jusqu’à3,17 % / an*

Appartement 3 pièces

En savoir +

2104 1^er 54,83 m²1^erOuest1 parking, Loggia (5 m²)

LLITVA 10 %274 083 €jusqu’à3,78 % / an*

TVA 20 %299 000 €jusqu’à3,41 % / an*

Appartement 4 pièces

En savoir +

2203 2^ème 85,39 m²2^èmeOuest2 parkings, Balcon (1,38 m²), Loggia (11,93 m²)

LLITVA 10 %401 500 €jusqu’à3,63 % / an*

TVA 20 %438 000 €jusqu’à3,11 % / an*

2403 4^ème 85,39 m²4^èmeOuest2 parkings, Loggia (11,93 m²)

LLITVA 10 %405 167 €jusqu’à3,57 % / an*

TVA 20 %442 000 €jusqu’à3,10 % / an*

2303 3^ème 85,39 m²3^èmeOuest2 parkings, Balcon (1,38 m²), Loggia (11,93 m²)

LLITVA 10 %407 917 €jusqu’à3,57 % / an*

TVA 20 %445 000 €jusqu’à3,06 % / an*

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 1/07/2025, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, soumis à conditions de ressources. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces informations sont fournies à titre indicatif. Pour consulter les textes à jour, rendez-vous sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est étendu à l’ensemble du territoire pour l’acquisition de logements neufs, y compris en maisons individuelles. Toutefois, pour les logements situés dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou les QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville), ou à moins de 300 mètres de ces périmètres, des conditions spécifiques peuvent continuer de s’appliquer. Kaufman & Broad attire l’attention des acquéreurs sur le fait que les critères d’éligibilité au PTZ sont définis par les pouvoirs publics et peuvent être modifiés. L’entreprise décline toute responsabilité en cas de changement réglementaire remettant en cause la faisabilité d’un projet immobilier fondé sur ce dispositif.

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Pour concrétiser votre projet immobilier.

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Une résidence responsable et durable

Principes constructifs

RT2012
Réglementation thermique 2012
Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.
Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
Isolation thermique
Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
Upcycling : matériaux de réemploi
Utilisation d'ampoules LED

Prestations & services

Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espace de télétravail à partir du 2 pièces

Espaces extérieurs

Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
Espèces végétales peu allergènes
Espace extérieur à partir du 2 pièces

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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

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10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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Espace investisseurs

La sérénité d’une commune à taille humaine, les équipements d’une ville active, le dynamisme d’un territoire en pleine croissance. À 15 km au sud de Paris, Wissous profite de la manne économique du bassin d’Orly. Découvrez en avant-première l’offre d’appartements, du 2 au 4 pièces, de cette nouvelle réalisation.

PDispositifs : Patrimonial, LLI
Actabilité immédiate
Garantie locative :Découvrez notre partenaire de gestion locative

Nos programmes à proximité

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Jusqu'à 6% de remise⁽¹⁾
Livraison rapide
Derniers lots disponibles
Châtenay-Malabry / 92
Perle du Parc
Eligible DPEABC
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonialLMNP
App. 3 à 4 piècesà partir de 479 000 €
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Jusqu'à 6% de remise⁽¹⁾
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Derniers lots disponibles
Châtenay-Malabry / 92
Les Vergers de Châtenay
Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonialLMNP
App. 3 à 4 piècesà partir de 469 000 €
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Vos frais de notaire offerts⁽¹⁾
NouveautéLiv. 3^ème tri. 2027
Orly / 94
Villas du Vercors
Eligible DPEAB
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PTZPatrimonialLMNPLLI
App. 2 à 4 piècesà partir de 238 000 €
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Jusqu'à 6% de remise⁽¹⁾
Dernières opportunitésLiv. 1^er tri. 2027
Derniers lots disponibles
Villejuif / 94
Les Jardins d'Aragon
Eligible DPEABC
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PTZPatrimonialLMNPLLI
App. 4 piècesà partir de 539 000 €
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Vos frais de notaire offerts⁽¹⁾
Dernières opportunitésLiv. 4^ème tri. 2026
Derniers lots disponibles
Bagneux / 92
Oxalis
Eligible DPEAB
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TVA 5,5 %PTZLLI
App. 4 piècesà partir de 470 354,16 €
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NouveautéLiv. 1^er tri. 2027
Villeneuve-Saint-Georges / 94
Seinographic
Eligible DPEAB
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TVA 5,5 %PTZPatrimonialLMNPLLI
App. 2 à 4 piècesà partir de 194 295,84 €
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Wissous / 91Unisson

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