Kaufman & Broad
Une adresse privilégiée aux portes de Paris
Profitez de l’éclosion du nouveau écoquartier La Vallée pour devenir propriétaire d’un bel appartement contemporain à votre image.
Entre le prestigieux parc de Sceaux et le cœur de ville de Châtenay-Malabry, vous profiterez des meilleures conditions pour déployer votre art de vivre. Commerces, restaurants, équipements sportifs et établissements scolaires dialoguent avec les espaces alternatifs et les projets d’agriculture urbaine dans un cadre verdoyant et convivial incarnant la ville de demain.
Pour répondre à tous vos projets immobiliers, résidentiels ou locatifs, cette nouvelle résidence décline ses appartements avec une large offre de surfaces, du studio au 5 pièces. L’architecture particulièrement travaillée permet d’offrir des surfaces extérieures confortables avec des loggias, des balcons ou de belles terrasses en attique. Expositions optimales, agencements optimisés, performances énergétiques et prestations haut de gamme personnalisables sont intégrées pour vous offrir un bien-être inédit.
- Écoquartier face au Parc de Sceaux
- À 10 min à pied du centre-ville
- Commerces, transports et équipements
- Prestations haut de gamme
- Beaux espaces extérieurs
- Résidence sécurisée
Commerces de proximité
Ecoles à proximité
Loggia, balcon ou terrasse
Proche du centre-ville
Résidence sécurisée
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Appartement 3 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 4 pièces
Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +Parkings disponibles
Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
Aux portes de Paris, venez découvrir notre adresse privilégiée !
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat HQE
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Logements évolutifs et modulaires
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
Découvrez Votre futur quartier
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Investir dans l’écoquartier La Vallée, c’est miser sur une adresse d’excellence. Agriculture urbaine, circuits courts, mobilités douces, innovations architecturales et sobriété énergétique… tout est réuni pour atteindre l’exemplarité à l’échelle nationale et vous offrir de belles perspectives de valorisation patrimoniale.
Avec 38 000 m2 de bureaux, incluant le siège social de Lidl, et 14 000 m 2 de commerces, le quartier permet d’allier dynamique économique et confort quotidien. Doté d’une crèche, d’un groupe scolaire, d’un collège et d’un gymnase, il saura convaincre les locataires exigeant une qualité de vie rare aux portes de Paris. En 2023, le tramway T10 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min consolidera une attractivité hors normes.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP, LLI
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
- Voir la résidenceLivraison rapideDerniers lots disponiblesChâtenay-Malabry / 92
Perle du Parc
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPLLIApp. 4 piècesà partir de 569 000 € - Voir la résidenceEn travauxLiv. 4ème tri. 2025Wissous / 91
Unisson
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLLIApp. 2 à 4 piècesà partir de 260 000 € - Voir la résidenceDernières opportunitésLiv. 4ème tri. 2026Derniers lots disponiblesBagneux / 92
Oxalis
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.TVA 5,5 %LLIApp. 4 piècesà partir de 470 354,16 € - Voir la résidenceDernières opportunitésLiv. 1er tri. 2027Derniers lots disponiblesVillejuif / 94
Les Jardins d'Aragon
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPLLIApp. 4 à 5 piècesà partir de 539 000 € - Voir la résidenceÀ découvrirLiv. 1er tri. 2027Vélizy-Villacoublay / 78
Emblémati’K
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPLLIApp. 2 à 4 piècesà partir de 318 000 € - Voir la résidenceNouveautéLiv. 2ème tri. 2027Orly / 94
Villas du Vercors
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPLLIApp. 2 à 4 piècesà partir de 237 000 €
