Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 28 000 € de remise⁽¹⁾

Programme immobilier neuf Les Vergers de Châtenay à Châtenay-Malabry | Kaufman & Broad

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CHATENAY MALABRY / 92Les Vergers de Châtenay

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Une adresse privilégiée aux portes de Paris

Profitez de l’éclosion du nouveau écoquartier La Vallée pour devenir propriétaire d’un bel appartement contemporain à votre image.
Entre le prestigieux parc de Sceaux et le cœur de ville de Châtenay-Malabry, vous profiterez des meilleures conditions pour déployer votre art de vivre. Commerces, restaurants, équipements sportifs et établissements scolaires dialoguent avec les espaces alternatifs et les projets d’agriculture urbaine dans un cadre verdoyant et convivial incarnant la ville de demain.

Pour répondre à tous vos projets immobiliers, résidentiels ou locatifs, cette nouvelle résidence décline ses appartements avec une large offre de surfaces, du studio au 5 pièces. L’architecture particulièrement travaillée permet d’offrir des surfaces extérieures confortables avec des loggias, des balcons ou de belles terrasses en attique. Expositions optimales, agencements optimisés, performances énergétiques et prestations haut de gamme personnalisables sont intégrées pour vous offrir un bien-être inédit.

Venez dès à présent visiter notre logement décoré ou découvrez-le en vidéo.

Écoquartier à deux pas du Parc de Sceaux
À 10 min à pied du centre-ville
Commerces, transports et équipements
Prestations haut de gamme
Beaux espaces extérieurs
Résidence sécurisée

PTZ Pinel

Rue de la Ferme, 92290 CHATENAY MALABRY

En travaux
Livraison à partir du 1^er tri. 2025

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Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 28 000 € de remise⁽¹⁾

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Studio bis

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +

D006 RDC 35,76 m²RDCNTerrasse (4 m²) à partir de 299 000 €Renta. jusqu'à 3,20 % / an*

D108 1^er 36,40 m²1^erOBalcon (5 m²) à partir de 315 000 €Renta. jusqu'à 2,93 % / an*

C201 2^ème 45,00 m²2^èmeS/E1 parking, Balcon (8 m²) à partir de 382 000 €Renta. jusqu'à 3,08 % / an*

Appartement 2 pièces

En savoir +

B005 RDC 45,36 m²RDCO1 parking, Jardin (24 m²), Terrasse (10 m²), Cave N°CA2 à partir de 378 000 €Renta. jusqu'à 3,24 % / an*

C105 1^er 45,71 m²1^erN1 parking, Terrasse (4 m²) à partir de 353 000 €Renta. jusqu'à 3,42 % / an*

D103 1^er 44,03 m²1^erN1 parking, Balcon (4 m²) à partir de 355 000 €Renta. jusqu'à 3,28 % / an*

Appartement 3 pièces

En savoir +

D001 RDC 67,98 m²RDCE1 parking, Terrasse (7 m²), Cave N°CA6 à partir de 435 000 €Renta. jusqu'à 3,61 % / an*

C007 RDC 66,24 m²RDCN/O1 parking, Jardin (37 m²), Terrasse (10 m²), Cave N°CA5 à partir de 450 000 €Renta. jusqu'à 3,52 % / an*

B102 1^er 63,66 m²1^erN/E1 parking, Balcon (8 m²) à partir de 435 000 €Renta. jusqu'à 3,42 % / an*

Appartement 4 pièces

En savoir +

C104 1^er 82,84 m²1^erN/O1 parking, Balcon (9 m²) à partir de 517 000 €Renta. jusqu'à 3,50 % / an*

C106 1^er 86,66 m²1^erN/S1 parking, Balcon (10 m²) à partir de 550 000 €Renta. jusqu'à 3,38 % / an*

B301 1^er 84,36 m²1^erN/E/O1 parking, Terrasse (45 m²) à partir de 644 000 €Renta. jusqu'à 2,91 % / an*

Appartement 5 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +

D207 2^ème 106,10 m²2^èmeS/O1 parking, Balcon (13 m²), Cave N°CA25 à partir de 720 000 €Renta. jusqu'à 2,98 % / an*

C305 3^ème 96,60 m²3^èmeE1 parking, Balcon (15 m²), Cave N°CA13 à partir de 685 000 €Renta. jusqu'à 2,98 % / an*

D307 3^ème 106,00 m²3^èmeS/O1 parking, Balcon (13 m²), Cave N°CA24 à partir de 750 000 €Renta. jusqu'à 2,87 % / an*

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 5/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Aux portes de Paris, venez découvrir notre adresse privilégiée !

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Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

Visitez en 3D

Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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Avant-première

En cours

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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

Espace de vente
Maison des Projets, 40 grande voie des vignes
92290 CHATENAY MALABRY
A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

Adresses pratiques et animées

Cadres de vie
naturels
et sains

Logements modulables et connectés

Espaces extérieurs privatifs

Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Investir dans l’écoquartier La Vallée, c’est miser sur une adresse d’excellence. Agriculture urbaine, circuits courts, mobilités douces, innovations architecturales et sobriété énergétique… tout est réuni pour atteindre l’exemplarité à l’échelle nationale et vous offrir de belles perspectives de valorisation patrimoniale.

Avec 38 000 m2 de bureaux, incluant le siège social de Lidl, et 14 000 m 2 de commerces, le quartier permet d’allier dynamique économique et confort quotidien. Doté d’une crèche, d’un groupe scolaire, d’un collège et d’un gymnase, il saura convaincre les locataires exigeant une qualité de vie rare aux portes de Paris. En 2023, le tramway T10 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min consolidera une attractivité hors normes.

Simulateur Pinel

PDispositif : Pinel
Zone fiscale : Pinel Zone Abis
Date d'actabilité : 4^ème trimestre 2022
Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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CHATENAY MALABRY / 92Les Vergers de Châtenay

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