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Une adresse privilégiée aux portes de Paris
Profitez de l’éclosion du nouveau écoquartier La Vallée pour devenir propriétaire d’un bel appartement contemporain à votre image.
Entre le prestigieux parc de Sceaux et le cœur de ville de Châtenay-Malabry, vous profiterez des meilleures conditions pour déployer votre art de vivre. Commerces, restaurants, équipements sportifs et établissements scolaires dialoguent avec les espaces alternatifs et les projets d’agriculture urbaine dans un cadre verdoyant et convivial incarnant la ville de demain.
Pour répondre à tous vos projets immobiliers, résidentiels ou locatifs, cette nouvelle résidence décline ses appartements avec une large offre de surfaces, du studio au 5 pièces. L’architecture particulièrement travaillée permet d’offrir des surfaces extérieures confortables avec des loggias, des balcons ou de belles terrasses en attique. Expositions optimales, agencements optimisés, performances énergétiques et prestations haut de gamme personnalisables sont intégrées pour vous offrir un bien-être inédit.
- Écoquartier face au Parc de Sceaux
- À 10 min à pied du centre-ville
- Commerces, transports et équipements
- Prestations haut de gamme
- Beaux espaces extérieurs
- Résidence sécurisée
Livraison à partir du 1er tri. 2025
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Studio
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Studio bis
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat HQE
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Logements évolutifs et modulaires
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
Découvrez Votre futur quartier
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Investir dans l’écoquartier La Vallée, c’est miser sur une adresse d’excellence. Agriculture urbaine, circuits courts, mobilités douces, innovations architecturales et sobriété énergétique… tout est réuni pour atteindre l’exemplarité à l’échelle nationale et vous offrir de belles perspectives de valorisation patrimoniale.
Avec 38 000 m2 de bureaux, incluant le siège social de Lidl, et 14 000 m 2 de commerces, le quartier permet d’allier dynamique économique et confort quotidien. Doté d’une crèche, d’un groupe scolaire, d’un collège et d’un gymnase, il saura convaincre les locataires exigeant une qualité de vie rare aux portes de Paris. En 2023, le tramway T10 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min consolidera une attractivité hors normes.
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone Abis
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
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Emblémati’K
PTZPinelPinel +LMNPDu studio au 5 pièces
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Livraison immédiateLiv. 3ème tri. 2024CHATENAY MALABRY / 92Perle du Parc
PTZPinelLMNPApp. 3 à 5 piècesà partir de 476 000 € - Voir la résidenceEn travauxLiv. 3ème tri. 2025WISSOUS / 91
Unisson
PTZPinelApp. 2 à 4 piècesà partir de 248 000 € - Voir la résidenceNouveautéLiv. 3ème tri. 2026BAGNEUX / 92
Oxalis
TVA 5,5%Accession maîtriséeApp. 1 à 5 piècesà partir de 240 000 € - Voir la résidenceGrande ouvertureLiv. 4ème tri. 2026VILLEJUIF / 94
Les Jardins d'Aragon
PTZPinelLMNPApp. 2 à 5 piècesà partir de 294 000 € - Voir la résidence
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Livraison immédiateCHILLY-MAZARIN / 91Le Chailly
PTZPinelApp. 3 piècesà partir de 299 000 €
