Une situation idéale aux portes de Paris
Située dans le sud-ouest de l’Île-de-France, à quelques kilomètres de la capitale, la zone autour de Meudon combine proximité avec Paris et cadre de vie résidentiel. Les communes voisines comme Boulogne-Billancourt, Clamart, Chaville ou Sèvres permettent de rejoindre Paris en moins de 20 minutes via les transports en commun (Transilien, tramway, RER). Cette localisation séduit autant les familles que les actifs en quête d’un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Un pôle économique attractif
Le secteur bénéficie d’un bassin d’emplois dynamique, grâce à la présence de pôles économiques majeurs dans le sud-ouest parisien :
- Vélizy-Villacoublay, centre stratégique de l’aéronautique, de la défense et des hautes technologies
- Issy-les-Moulineaux, référence en matière de numérique, de médias et de services
- Plusieurs centres de recherche et sièges d’entreprises dans les environs
Cet environnement économique favorise la demande locative et renforce l’attractivité de l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine.
Un cadre de vie exceptionnel
À quelques minutes des grandes agglomérations, la forêt domaniale de Meudon, plus vaste espace boisé des Hauts-de-Seine, s'étend sur plus de 1 000 hectares de sentiers, de pistes cyclables et de zones de promenade. Un véritable poumon vert apprécié des familles, sportifs et promeneurs.
En plein cœur de Meudon, le parc de l’Observatoire enchante par sa vue panoramique sur Paris et son atmosphère apaisante, faisant de ce lieu historique un véritable havre de détente prisé des habitants comme des visiteurs.
Les avantages de l’immobilier neuf à proximité de Meudon
Des logements conçus pour le confort
Les appartements neufs non loin de Meudon proposés par Kaufman & Broad répondent aux plus hauts standards de confort. Du studio au 5 pièces, ils offrent des espaces bien agencés, lumineux et prolongés par des balcons, terrasses ou loggias.
Ces bâtiments résidentiels offrent également des prestations modernes : halls sécurisés, isolation renforcée, matériaux durables, performance énergétique conforme aux dernières normes (RT 2012 / RE2020).
Des aides financières pour faciliter votre achat
Plusieurs dispositifs d’aide à l’achat permettent de faciliter votre projet immobilier neuf :
- Le Prêt à Taux Zéro, destiné aux primo-accédants, pour financer une partie de l’achat sans intérêts
- La TVA réduite à 5,5 %, applicable dans certains quartiers sous conditions
- Le statut LMNP (location meublée non professionnelle), idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité
Nos conseillers vous accompagnent pour simuler votre projet immobilier à proximité de Meudon, évaluer votre budget et activer les aides disponibles.
Un cadre d’achat sécurisé
Acheter dans un programme immobilier neuf près de Meudon offre des garanties solides : VEFA, garantie décennale, parfait achèvement, etc. Vous êtes accompagné à chaque étape, de la réservation à la livraison du bien, avec un suivi personnalisé assuré par Kaufman & Broad.
À qui s’adresse un programme immobilier neuf à proximité de Meudon ?
Les acquéreurs d'une résidence principale
Les résidences neuves dans les environs de Meudon attirent des jeunes couples, familles et actifs à la recherche d’un cadre de vie sécurisé, calme et bien desservi. La présence des écoles, des commerces et des transports en commun en fait une zone idéale pour un achat en résidence principale.
Les investisseurs locatifs
Le secteur offre un fort potentiel locatif, porté par la présence de nombreux pôles d’emploi et d'établissements d’enseignement supérieur. Les studios aux abords de Meudon sont particulièrement adaptés à un investissement locatif. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de bénéficier d’un cadre fiscal avantageux et de valoriser leur patrimoine sur le long terme.
Nos programmes neufs dans les environs de Meudon
Kaufman & Broad vous accompagne dans votre projet immobilier dans le sud-ouest des Hauts-de-Seine, avec une sélection exclusive de programmes neufs situés dans des communes proches et recherchées :
- Sèvres, entre ville et nature, desservie par le tramway T2 et le réseau Transilien, offre un cadre de vie privilégié à proximité des espaces verts de Meudon.
- Châtenay-Malabry, ville résidentielle et verdoyante, bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER B et propose des logements adaptés aux familles.
- Bagneux, en pleine transformation urbaine, profite de la proximité de la ligne 4 du métro et d’un environnement en renouvellement.
Ces villes se situent à quelques minutes de Meudon, elle-même desservie par la gare Meudon Val Fleury, sur la ligne du RER C, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
Concrétisez votre projet immobilier près de Meudon avec Kaufman & Broad
Vous envisagez un achat immobilier neuf à proximité de Meudon ? Découvrez aussi nos programmes immobiliers neuf à Bagneux, Sèvres ou Châtenay-Malabry. Téléchargez la brochure ou demandez à être rappelé par l’un de nos conseillers. Que vous souhaitiez habiter ou investir dans le secteur de Meudon, Kaufman & Broad vous accompagne à chaque étape de votre projet.
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