Une ville iconique au patrimoine unique
Paris est une ville iconique. Elle est connue dans le monde entier pour son romantisme et son élégance. Les chefs-d’œuvre architecturaux de son patrimoine attirent chaque année des millions de voyageurs. La tour Eiffel ou la basilique du Sacré-Cœur font partie des monuments les plus visités. En vous installant dans un appartement neuf à Paris, vous découvrirez une multitude de trésors plus confidentiels. Le passage de l’Ancre avec ses façades colorées ou le cloître médiéval des Billettes constituent des balades préservées de l’affluence touristique.
Une effervescence culturelle inégalée
La ville possède une effervescence culturelle remarquable. Chaque semaine, près de 300 spectacles ont lieu, des plus classiques aux plus avant-gardistes. Les Parisiens ont à leur disposition 206 musées et plus de 1 000 galeries d’art. En décidant d’acheter un appartement neuf à Paris, vous serez sans doute conquis par le style de vie unique des Parisiens.
Des quartiers adaptés à toutes les aspirations
Avant de concrétiser votre projet immobilier à Paris, vous devrez choisir votre quartier. La ville est divisée en 20 arrondissements, possédant chacun un caractère bien particulier. Par exemple, le Marais bénéficie du charme d’un petit village, avec ses boutiques atypiques et ses bars animés. Le 20e arrondissement, quant à lui, est authentique et populaire. Il profite d’un environnement naturel privilégié dans ses multiples parcs. Vous trouverez forcément une adresse correspondant à vos aspirations.
De plus, les Parisiens profitent d’un large éventail d’espaces verts répartis dans toute la ville, comme le parc des Buttes-Chaumont, le jardin des Tuileries ou encore le bois de Vincennes. Ces lieux permettent de s’évader de l’effervescence urbaine pour se ressourcer au cœur de la nature.
Une destination prisée des étudiants
Le chef-lieu de l’Île-de-France accueille les établissements d’enseignements supérieurs les plus prestigieux du pays. Ainsi, la Sorbonne, fondée au XIIIe Siècle, accompagne plus de 45 000 étudiants chaque année. En investissant dans un studio neuf à Paris, vous vous assurez une forte rentabilité. Les jeunes locataires recherchent en priorité les loyers abordables de ce type de logement.
Des déplacements simplifiés au quotidien
Paris est célèbre pour son réseau de transports en commun, l’un des plus développés au monde. Le métro, les bus, les tramways et les lignes de RER permettent de se déplacer rapidement et facilement à travers les 20 arrondissements et au-delà, dans toute l’Île-de-France. Chaque quartier est parfaitement desservi, ce qui garantit un accès simple et rapide aux écoles, lieux de travail, espaces verts ou sites culturels.
Des projets d'envergure comme le Grand Paris Express viennent renforcer cette mobilité exceptionnelle. Avec ses 200 km de nouvelles lignes et 68 gares prévues, ce projet vise à connecter les zones périphériques et faciliter les déplacements entre Paris Intra muros et la banlieue, tout en réduisant les temps de trajet.
Une connexion idéale vers la province
Paris est également un carrefour stratégique pour les déplacements à travers la France. Grâce à ses grandes gares, la capitale offre une liaison directe avec toutes les régions du pays. La gare de Lyon, par exemple, dessert le sud-est de la France, incluant Lyon, Marseille et les Alpes. La gare Montparnasse est le point de départ des TGV vers l'ouest, notamment la Bretagne et Bordeaux, tandis que la gare du Nord connecte la capitale aux régions du nord, comme Lille, ainsi qu'aux grandes villes européennes via l’Eurostar et le Thalys.
Avec ces infrastructures, Paris se positionne comme une ville au centre d’un réseau national et international. Que vous envisagiez des déplacements professionnels ou des escapades en province, vivre à Paris offre une mobilité incomparable.
Les programmes neufs à Paris
Nos programmes neufs à Paris sont situés dans des quartiers résidentiels calmes. Ils sont proches d’arrêts de métro ou de bus et des principaux services et infrastructures municipaux (écoles, pôle de santé, services publics…). Des petits commerces animent ces adresses privilégiées.
Les appartements neufs à Paris de Kaufman & Broad se distinguent par la qualité de leurs prestations. Des places de parkings privatives permettent de se garer en toute sérénité. Nos réalisations sont conformes aux dernières normes de construction (NF Habitat et RT 2012). Les résidences bénéficient d’un confort thermique et acoustique optimal. Grâce à un équipement de domotique, les occupants peuvent contrôler la température à distance. C’est l’assurance d’avantageuses économies.
Avec leur agencement fonctionnel et agréable, les logements neufs à Paris s’adaptent aux aspirations des familles, des jeunes actifs ou des seniors. Les pièces de vie chaleureuses sont composées d’une cuisine ouverte et d’un vaste séjour. Chaque appartement neuf à Paris dispose d’un balcon ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs permettent de profiter de l’ambiance des soirées parisiennes en toute intimité.
Comment réussir son investissement neuf à Paris ?
Acheter du neuf à Paris, c’est bénéficier du marché immobilier locatif dynamique de la capitale. Les prix à l’achat sont particulièrement élevés et les Parisiens optent souvent pour la location. Jeunes actifs et étudiants sont les premiers à rechercher un logement dans la métropole. L’investissement locatif à Paris constitue un placement patrimonial avantageux.
De plus, grâce à la loi Pinel à Paris, vous pouvez obtenir une réduction de vos impôts sur le revenu. En acquérant un appartement Pinel à Paris, vous dégagez une rente complémentaire en partie défiscalisée.
Avec la disparition de la loi Pinel au 31 décembre 2024, le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) s’impose comme une alternative particulièrement intéressante pour les investisseurs. Ce dispositif permet de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs, notamment grâce au régime réel simplifié, qui autorise la déduction des charges (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion) des revenus locatifs, voire l'amortissement du bien immobilier.
Immobilier neuf Paris : une opportunité à saisir
Paris offre un marché de l’immobilier neuf particulièrement prisé. Les réalisations du groupe Kaufman & Broad se distinguent par leurs caractéristiques haut de gamme, répondant aux exigences des acquéreurs les plus exigeants. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour un investissement, ces programmes immobiliers garantissent une qualité de construction exceptionnelle et des prestations modernes adaptées aux besoins des citadins.
Investir dans un bien immobilier neuf à Paris avec Kaufman & Broad, c'est également bénéficier de l'expertise d'un promoteur reconnu, qui conçoit des logements pensés pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement.
De plus, le dynamisme du marché parisien et la forte demande locative renforcent la valeur patrimoniale de ce type d’achat. Que vous recherchiez un appartement spacieux ou une plus petite surface, l’immobilier neuf à Paris constitue un choix judicieux et durable dans un cadre de vie urbain et dynamique.
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