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BRIE-COMTE-ROBERT / 77 Coeur Noyer

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À 27 km de Paris, le choix d’une qualité de vie préservée

Kaufman & Broad vous propose 28 appartements de 2 et 3 pièces dans une nouvelle résidence tout confort, située à proximité de la résidence « Art et Nature », qui a connu un beau succès commercial. Ouverte sur un jardin paysager, la réalisation se distingue par son architecture traditionnelle aux notes contemporaines, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire. Prolongé d’un agréable balcon, votre appartement vous permet de profiter pleinement de la qualité de vie briarde. À 10 min* à pied du centre-ville semi-piéton, vous accédez facilement à toutes les commodités : commerces, centre aquatique, cinéma, médiathèque, salles de danse et de musique, infrastructures sportives. Plébiscitée pour son patrimoine historique, cette commune de caractère vous surprendra par la superbe de ses espaces verts.
 

  • À 10 min* à pied du cœur de ville
  • Quartier pavillonnaire calme
  • Cœur d’îlot paysager
  • Espaces extérieurs 
  • Dispositif Pinel zone A


*Source : Google maps

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Livraison à partir du 4ème tri. 2023
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2 pièces

Appartement 2 pièces

VisiteVisiter en 3D Plus que 3 disponiblesdispo. En savoir +
102 RDC 37,79 m2 RDC S/E 1 parking, Terrasse (3,10 m²) à partir de 225 000 € Renta. jusqu'à NC
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104 RDC 45,53 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (7,23 m²), Terrasse (3,22 m²) à partir de 245 000 € Renta. jusqu'à 3,43 % / an*
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116 1er 45,53 m2 1er N/O 2 parkings, Balcon (4,34 m²) à partir de 255 000 € Renta. jusqu'à 3,32 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

VisiteVisiter en 3D Plus que 3 disponiblesdispo. En savoir +
101 RDC 53,17 m2 RDC S/E 2 parkings, Terrasse (3,48 m²) à partir de 249 000 € Renta. jusqu'à NC
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103 RDC 58,73 m2 RDC S/E 2 parkings, Terrasse (4,38 m²) à partir de 277 000 € Renta. jusqu'à 3,39 % / an*
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113 1er 58,62 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (4,49 m²) à partir de 293 000 € Renta. jusqu'à 3,28 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Ammonitia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Charme et nature, une belle adresse au cœur de Brie-Comte-Robert

Avec 50 hectares d’espaces verts, un riche patrimoine historique et une ambiance conviviale, Brie-Comte-Robert fait le bonheur de ses habitants. Autour de son château classé, les petites rues pavées s’animent de nombreux commerces et services de proximité. Une atmosphère pleine de cachet agrémentée des nombreux équipements culturels et sportifs. Médiathèque, piscine, cinéma, tennis, complexes sportifs, salles de danse et de musique… les Bricomtois sont choyés. 
À 10 min à pied du centre-ville, et à proximité du collège Arthur Chaussy, cette nouvelle résidence ‘Cœur Noyer’ s’épanouit dans un quartier résidentiel agréable et facilement accessible. Proche de la Francilienne, Brie-Comte-Robert est reliée à un important réseau routier (N19, N109, A104, A4) et profite d’une ligne de bus directe vers la gare RER D de Combs-la-Ville, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 min*. 

* Source : ratp.fr

Charme et nature, une belle adresse au cœur de Brie-Comte-Robert

Avec 50 hectares d’espaces verts, un riche patrimoine historique et une ambiance conviviale, Brie-Comte-Robert fait le bonheur de ses habitants. Autour de son château classé, les petites rues pavées s’animent de nombreux commerces et services de proximité. Une atmosphère pleine de cachet agrémentée des nombreux équipements culturels et sportifs. Médiathèque, piscine, cinéma, tennis, complexes sportifs, salles de danse et de musique… les Bricomtois sont choyés. 
À 10 min à pied du centre-ville, et à proximité du collège Arthur Chaussy, cette nouvelle résidence ‘Cœur Noyer’ s’épanouit dans un quartier résidentiel agréable et facilement accessible. Proche de la Francilienne, Brie-Comte-Robert est reliée à un important réseau routier (N19, N109, A104, A4) et profite d’une ligne de bus directe vers la gare RER D de Combs-la-Ville, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 min*. 

* Source : ratp.fr

Une architecture toute en finesse et en élégance

Cœur Noyer incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement architectural et paysager. Érigée sur 4 étages, cette nouvelle résidence arbore une composition traditionnelle avec un soubassement en enduit ocré, des façades en enduits lumineux et un attique rappelant les toitures à la Mansart. La pureté des lignes et le graphisme des volumes apportent une touche résolument contemporaine, offrant à la réalisation une personnalité unique et intemporelle. 


Conçue pour votre quiétude, la résidence s’ouvre sur un cœur d’îlot paysagé, bel écrin de verdure à contempler depuis votre balcon ou terrasse. Un parking en sous-sol et des locaux à vélos et à poussettes viennent faciliter votre quotidien.  

Une architecture toute en finesse et en élégance

Cœur Noyer incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement architectural et paysager. Érigée sur 4 étages, cette nouvelle résidence arbore une composition traditionnelle avec un soubassement en enduit ocré, des façades en enduits lumineux et un attique rappelant les toitures à la Mansart. La pureté des lignes et le graphisme des volumes apportent une touche résolument contemporaine, offrant à la réalisation une personnalité unique et intemporelle. 


Conçue pour votre quiétude, la résidence s’ouvre sur un cœur d’îlot paysagé, bel écrin de verdure à contempler depuis votre balcon ou terrasse. Un parking en sous-sol et des locaux à vélos et à poussettes viennent faciliter votre quotidien.  

De beaux appartements contemporains de 2 et 3 pièces

Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements de Cœur Noyer séduisent par leurs surfaces optimisées, soigneusement agencées. Le séjour est ouvert sur une belle cuisine ouverte, gage de convivialité pour tous vos moments de partage en famille ou entre amis. 
Aux beaux jours, vous profitez d’un agréable espace extérieur à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcon ou terrasse, leurs dimensions permettent d’accueillir vos plantes et vos jardinières. 
Orientés nord-ouest ou sud-est, les appartements sont agrémentés de larges baies vitrées invitant un maximum de lumière naturelle, en toute saison. Des prestations de qualité et de la domotique pour un confort durable, esthétique et économe en énergie.

De beaux appartements contemporains de 2 et 3 pièces

Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements de Cœur Noyer séduisent par leurs surfaces optimisées, soigneusement agencées. Le séjour est ouvert sur une belle cuisine ouverte, gage de convivialité pour tous vos moments de partage en famille ou entre amis. 
Aux beaux jours, vous profitez d’un agréable espace extérieur à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcon ou terrasse, leurs dimensions permettent d’accueillir vos plantes et vos jardinières. 
Orientés nord-ouest ou sud-est, les appartements sont agrémentés de larges baies vitrées invitant un maximum de lumière naturelle, en toute saison. Des prestations de qualité et de la domotique pour un confort durable, esthétique et économe en énergie.

Charme et nature, une belle adresse au cœur de Brie-Comte-Robert

Avec 50 hectares d’espaces verts, un riche patrimoine historique et une ambiance conviviale, Brie-Comte-Robert fait le bonheur de ses habitants. Autour de son château classé, les petites rues pavées s’animent de nombreux commerces et services de proximité. Une atmosphère pleine de cachet agrémentée des nombreux équipements culturels et sportifs. Médiathèque, piscine, cinéma, tennis, complexes sportifs, salles de danse et de musique… les Bricomtois sont choyés. 
À 10 min à pied du centre-ville, et à proximité du collège Arthur Chaussy, cette nouvelle résidence ‘Cœur Noyer’ s’épanouit dans un quartier résidentiel agréable et facilement accessible. Proche de la Francilienne, Brie-Comte-Robert est reliée à un important réseau routier (N19, N109, A104, A4) et profite d’une ligne de bus directe vers la gare RER D de Combs-la-Ville, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 min*. 

* Source : ratp.fr

Charme et nature, une belle adresse au cœur de Brie-Comte-Robert

Avec 50 hectares d’espaces verts, un riche patrimoine historique et une ambiance conviviale, Brie-Comte-Robert fait le bonheur de ses habitants. Autour de son château classé, les petites rues pavées s’animent de nombreux commerces et services de proximité. Une atmosphère pleine de cachet agrémentée des nombreux équipements culturels et sportifs. Médiathèque, piscine, cinéma, tennis, complexes sportifs, salles de danse et de musique… les Bricomtois sont choyés. 
À 10 min à pied du centre-ville, et à proximité du collège Arthur Chaussy, cette nouvelle résidence ‘Cœur Noyer’ s’épanouit dans un quartier résidentiel agréable et facilement accessible. Proche de la Francilienne, Brie-Comte-Robert est reliée à un important réseau routier (N19, N109, A104, A4) et profite d’une ligne de bus directe vers la gare RER D de Combs-la-Ville, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 min*. 

* Source : ratp.fr

Une architecture toute en finesse et en élégance

Cœur Noyer incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement architectural et paysager. Érigée sur 4 étages, cette nouvelle résidence arbore une composition traditionnelle avec un soubassement en enduit ocré, des façades en enduits lumineux et un attique rappelant les toitures à la Mansart. La pureté des lignes et le graphisme des volumes apportent une touche résolument contemporaine, offrant à la réalisation une personnalité unique et intemporelle. 


Conçue pour votre quiétude, la résidence s’ouvre sur un cœur d’îlot paysagé, bel écrin de verdure à contempler depuis votre balcon ou terrasse. Un parking en sous-sol et des locaux à vélos et à poussettes viennent faciliter votre quotidien.  

Une architecture toute en finesse et en élégance

Cœur Noyer incarne avec allure le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans son environnement architectural et paysager. Érigée sur 4 étages, cette nouvelle résidence arbore une composition traditionnelle avec un soubassement en enduit ocré, des façades en enduits lumineux et un attique rappelant les toitures à la Mansart. La pureté des lignes et le graphisme des volumes apportent une touche résolument contemporaine, offrant à la réalisation une personnalité unique et intemporelle. 


Conçue pour votre quiétude, la résidence s’ouvre sur un cœur d’îlot paysagé, bel écrin de verdure à contempler depuis votre balcon ou terrasse. Un parking en sous-sol et des locaux à vélos et à poussettes viennent faciliter votre quotidien.  

De beaux appartements contemporains de 2 et 3 pièces

Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements de Cœur Noyer séduisent par leurs surfaces optimisées, soigneusement agencées. Le séjour est ouvert sur une belle cuisine ouverte, gage de convivialité pour tous vos moments de partage en famille ou entre amis. 
Aux beaux jours, vous profitez d’un agréable espace extérieur à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcon ou terrasse, leurs dimensions permettent d’accueillir vos plantes et vos jardinières. 
Orientés nord-ouest ou sud-est, les appartements sont agrémentés de larges baies vitrées invitant un maximum de lumière naturelle, en toute saison. Des prestations de qualité et de la domotique pour un confort durable, esthétique et économe en énergie.

De beaux appartements contemporains de 2 et 3 pièces

Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements de Cœur Noyer séduisent par leurs surfaces optimisées, soigneusement agencées. Le séjour est ouvert sur une belle cuisine ouverte, gage de convivialité pour tous vos moments de partage en famille ou entre amis. 
Aux beaux jours, vous profitez d’un agréable espace extérieur à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Balcon ou terrasse, leurs dimensions permettent d’accueillir vos plantes et vos jardinières. 
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Espace de vente
Face au 40 avenue Colette
91280 ST PIERRE DU PERRAY
A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

À moins de 40 minutes de Paris, Brie-Comte-Robert possède le charme des villes familiales qui associent un cadre environnemental préservé à une vie active. Nichée entre les bassins d’emplois de Melun, d’Évry et de Créteil, elle bénéficie d’une excellente desserte routière avec la RN19 et la Francilienne, qui connectent rapidement aux autoroutes A4, A5 et A6
Cette position stratégique lui offre une croissance démographique et économique soutenue. Aujourd’hui, cette ville de 17 000 habitants accueille près de 300 entreprises réparties sur ses quatre zones d’activités. Attractive et sereine, elle constitue un emplacement de choix pour investir aux portes de la capitale. Classée en zone A du dispositif Pinel, la résidence propose des surfaces compactes, particulièrement adaptées à un investissement en défiscalisation. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

Nos programmes à proximité

Notre priorité Bien vous
accompagner

Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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Vos conseillers

  • Font le lien avec les équipes du projet.
  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.