Du 15 avril au 15 juin

Jusqu'à 20 000 € de remise ! (1)

Programme immobilier à Cannes-Ecluse | Kaufman & Broad
Galerie
Carte
3D
Plan masse maisonPlan masse maison
Plan massePlan masse
RésultatsCANNES-ECLUSE / 77Le Domaine Saint-Georges
Résultats

CANNES-ECLUSE / 77Le Domaine Saint-Georges

Être appeléRDV / VisioBrochure

En appartement ou en maison,un cadre de vie authentique et verdoyant

À la confluence de l’Yonne et de la Seine, Cannes-Écluse dévoile un cadre de vie préservé, propice à l’épanouissement de toute la famille. Proche de la forêt de Fontainebleau, cette charmante commune accueille commerces, écoles, équipements sportifs, bibliothèque et réserve naturelle. Ce nouveau domaine résidentiel Kaufman et Broad s’implante à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Deux bâtiments intimistes accueillent 20 appartements contemporains, du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Ce domaine propose également une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces. Avec leurs volumes harmonieux et leurs prestations soignées, elles incarnent parfaitement le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad. Elles sont livrées clés en main avec leur jardin privatif engazonné et aménagé.
 

  • Environnement de verdure 
  • Écoles et équipements sportifs
  • Arrêt de bus à 300m* (ligne B) pour rejoindre la gare de Montereau en 10 min*
  • Certification RE2020
  • Des Maisons livrées clés en mains 
  • De larges balcons ou jardins privatifs


*Source : Google maps

En co-promotion avec : ETPE PROMOTION.

En travaux
Livraison à partir du 3ème tri. 2025
Actabilité immédiate
Garantie locative : Citya

Découvrir les logements

Du 15 avril au 15 juin

Jusqu'à 20 000 € de remise ! (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
114 1er 46,30 m²1erOuest2 parkings, Balcon (4,90 m²) à partir de 168 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
213 1er 46,75 m²1erOuest2 parkings, Balcon (4,90 m²) à partir de 170 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
124 2ème 46,30 m²2èmeOuest2 parkings, Balcon (4,90 m²) à partir de 172 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
121 2ème 55,75 m²2èmeOuest2 parkings, Balcon (4,90 m²) à partir de 196 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
202 RDC 88,25 m²RDCEst/Ouest2 parkings, Jardin (232,90 m²), Terrasse (17,65 m²) à partir de 264 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 3 chambres

En savoir +
62 - 75,48 m²-Nord/SudTerrain (351,00 m²) à partir de 272 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
81 - 81,23 m²-Nord/SudTerrain (361,00 m²) à partir de 276 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
80 - 81,23 m²-Nord/SudTerrain (269,00 m²) à partir de 280 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 4 chambres

En savoir +
75 - 96,00 m²-Nord/SudTerrain (330,00 m²) à partir de 312 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
74 - 96,00 m²-Nord/SudTerrain (330,00 m²) à partir de 312 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
77 - 96,81 m²-Nord/SudTerrain (273,00 m²) à partir de 328 000 €Renta. jusqu'à NC2DTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 26/05/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 1er trimestre 2026. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

Venez découvrir un programme mixtede maisons et d'appartements neufs !

Inscrivez-vous dès à présent pour prendre RDV avec un conseiller en immobilier neuf et bénéficiez des meilleures conditions pour devenir propriétaire.

 

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    834 AVENUE DU LYS
                    77190 DAMMARIE LES LYS
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Entrez et découvrez
                  notre espace
                  de vente en ligne

                  Cliquez ici

                  Espace investisseurs

                  Au sud de la Seine-et-Marne, en lisière de l’Yonne, Cannes-Écluse fait partie de l’agglomération de Montereau-Fault-Yonne, un territoire comptant près de 31 000 habitants. Commune à taille humaine, elle mêle agréablement environnement préservé, quiétude résidentielle et bassin d’activités. Le ministère de l’Intérieur y a installé l’École Nationale Supérieure de la Police et ses centres de formation spécialisés. La ville intègre également une zone d’activités et un tissu d’entreprises variées. Dotée d’un accès rapide à l’A5, la commune se trouve à environ 30 min* de Fontainebleau, Sens, Nemours et Melun. Connectée à de nombreux bassins d’emplois, l’adresse saura séduire les actifs souhaitant offrir une belle qualité de vie à leur famille.

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.