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DAMMARIE-LES-LYS / 77 Flore & Lys

2 pièces à partir de
542 € / mois(1)En savoir plus keyboard_arrow_right

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Dammarie-lès-Lys, une ville verte à l’esprit village

Découvrez la nouvelle signature Kaufman & Broad à Dammarie-lès-Lys et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire d’un appartement neuf, du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. Avec son cœur d’ilot généreusement arboré, la résidence se niche dans un quartier calme entre le centre-ville et la gare du RER D de Melun, qui permet de rejoindre Paris facilement. L’adresse, proche de nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied, satisfera les attentes de toute la famille. 
Ornée de pierre de parement, la réalisation dévoile de belles façades rythmées par le jeu de couleurs, de matériaux et mettant en scène de profonds balcons et de vastes terrasses plein ciel. Tous ouverts sur un espace extérieur, les 59 appartements bénéficient d’agencements soignés qui optimisent chaque mètre carré. 

  • Eligible à la TVA à 5,5 % *
  • À 14 min** à pied RER D et du Transilien R 
  • École et commerces à proximité 
  • Grand parc dans la résidence 
  • Espace extérieur pour tous

 

* Sous réserve de conditions
** Source Google maps 

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today Nouveauté - Livraison à partir du 4ème tri. 2022
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Nos disponibilités

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2 pièces

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.
1205A 44,70 m2 2ème S/O 1 parking, Terrasse (33,60 m²) à partir de 179 350 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
1014 60,45 m2 RDC N/E 1 parking, Jardin (37,10 m²), Terrasse (7,15 m²) à partir de 185 504 €
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1108 58,90 m2 1er N/O 1 parking, Balcon (8,80 m²) à partir de 190 779 €
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1211P 61,45 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (4,50 m²) à partir de 176 713 €
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1215 59,80 m2 2ème N/E 1 parking, Balcon (8,80 m²) à partir de 190 779 €
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1218 58,05 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (5,05 m²) à partir de 201 329 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
1104P 82,70 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (10,50 m²) à partir de 216 275 €
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1303 83,55 m2 3ème E 2 parkings, Terrasse (69,65 m²) à partir de 269 025 €
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo.
1003P 98,80 m2 RDC S/E 2 parkings, Jardin (101,90 m²), Terrasse (14 m²) à partir de 253 200 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité En savoir + Actions

2 pièces

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.
1205A 44,70 m2 2ème à partir de 204 000 € jusqu'à 4,12%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
1014 60,45 m2 RDC à partir de 211 000 € jusqu'à 4,55%/an*
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1108 58,90 m2 1er à partir de 217 000 € jusqu'à 4,46%/an*
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1211P 61,45 m2 2ème à partir de 201 000 € jusqu'à 4,85%/an*
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1215 59,80 m2 2ème à partir de 217 000 € jusqu'à 4,53%/an*
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1218 58,05 m2 2ème à partir de 229 000 € jusqu'à 4,14%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
1104P 82,70 m2 1er à partir de 246 000 € jusqu'à 5,03%/an*
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1303 83,55 m2 3ème à partir de 306 000 € jusqu'à 4,04%/an*
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo.
1003P 98,80 m2 RDC à partir de 288 000 € jusqu'à 4,73%/an*
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Ammonitia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Découvrez les mensualités

Votre 2 pièces à partir de
542 € / mois(1)

Votre 3 pièces à partir de
680 € / mois(2)

Votre 4 pièces à partir de
929 € / mois(3)

Votre 5 pièces à partir de
1 073 € / mois(4)

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Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

(1) Exemple de mensualité sans apport pour un appartement 2 pièces (lot 1114) au prix de 138 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec un parking, situé dans la résidence “Flore & Lys” à Dammarie-lès-Lys (77), selon le stock disponible au 19/06/2019. Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 138 000 € pour un couple sans enfants à charge, au revenu fiscal de référence de 27 000 € avec un apport personnel de 0 €. Mensualité globale lissée de 542 € pendant 25 ans. Détail complet de la mensualité sur Kaufmanbroad.fr ou auprès de nos conseillers.
(2) Exemple de mensualité sans apport pour un appartement 3 pièces (lot 1109) au prix de 174 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec un parking, situé dans la résidence “Flore & Lys” à Dammarie-lès-Lys (77), selon le stock disponible au 19/06/2019. Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 174 000 € pour un couple avec 1 enfant à charge, au revenu fiscal de référence de 27000 € avec un apport personnel de 0 €. Mensualité globale lissée de 680 € pendant 25 ans. Détail complet de la mensualité sur Kaufmanbroad.fr ou auprès de nos conseillers.
(3) Exemple de mensualité sans apport pour un appartement 4 pièces (lot 1008) au prix de 239 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec un parking, situé dans la résidence “Flore & Lys” à Dammarie-lès-Lys (77), selon le stock disponible au 19/06/2019. Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 239 000 € pour un couple avec 2 enfants à charge, au revenu fiscal de référence de 28 080 € avec un apport personnel de 0 €. Mensualité globale lissée de 929 € pendant 25 ans. Détail complet de la mensualité sur Kaufmanbroad.fr ou auprès de nos conseillers.
(4) Exemple de mensualité sans apport pour un appartement 5 pièces (lot 1003) au prix de 276 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec un parking, situé dans la résidence “Flore & Lys” à Dammarie-lès-Lys (77), selon le stock disponible au 19/06/2019. Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 276 000 € pour un couple avec 3 enfants à charge, au revenu fiscal de référence de 36 000 € avec un apport personnel de 0 €. Mensualité globale lissée de 1 073 € pendant 25 ans. Détail complet de la mensualité sur Kaufmanbroad.fr ou auprès de nos conseillers.

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13 rue de Coeuilly
94350 VILLIERS SUR MARNE
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Le programme en détails

Une adresse privilégiée à Dammarie-lès-Lys

Au cœur d’un quartier calme où rien ne manque, Flore & Lys promet un quotidien radieux à tous les membres de la famille. 
Votre nouvelle adresse se situe à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la maternelle au lycée et de nombreuses infrastructures de loisirs. À 800m* de la gare du RER D de Melun qui vous permettra de rejoindre Paris facilement, votre résidence est idéalement située. À proximité du futur pôle multimodal de Melun, ce futur centre économique attractif sera parfaitement connecté au centre commercial Carré Sénart et aux bassins d’activités alentour, avec l’arrivée du futur tramway T Zen. Cette belle vitalité citadine s’inscrit dans le décor naturel apaisant des berges de Seine et de la forêt de Fontainebleau pour une qualité de vie inimitable. 


* Source Google maps

Une adresse privilégiée à Dammarie-lès-Lys

Au cœur d’un quartier calme où rien ne manque, Flore & Lys promet un quotidien radieux à tous les membres de la famille. 
Votre nouvelle adresse se situe à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la maternelle au lycée et de nombreuses infrastructures de loisirs. À 800m* de la gare du RER D de Melun qui vous permettra de rejoindre Paris facilement, votre résidence est idéalement située. À proximité du futur pôle multimodal de Melun, ce futur centre économique attractif sera parfaitement connecté au centre commercial Carré Sénart et aux bassins d’activités alentour, avec l’arrivée du futur tramway T Zen. Cette belle vitalité citadine s’inscrit dans le décor naturel apaisant des berges de Seine et de la forêt de Fontainebleau pour une qualité de vie inimitable. 


* Source Google maps

Flore & Lys, tout le charme de l’immobilier neuf

Élégante et discrète, votre résidence neuve Flore & Lys révèle tout le talent de Kaufman & Broad en s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Dressée sur 2 ou 3 étages, l'architecture met en scène des matériaux traditionnels comme les tuiles en terre cuite et les pierres de parement dans une écriture aux accents résolument contemporains. Ses lignes graphiques, ses garde-corps en tôle découpée au laser et ses vastes terrasses en attique lui confèrent un esthétisme singulier et une personnalité unique. 
Parfaitement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un cœur d’ilot paysager parsemé d’arbres et d’arbustes ombrageant les places de stationnement extérieures, qui complètent le parking souterrain. 

Flore & Lys, tout le charme de l’immobilier neuf

Élégante et discrète, votre résidence neuve Flore & Lys révèle tout le talent de Kaufman & Broad en s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Dressée sur 2 ou 3 étages, l'architecture met en scène des matériaux traditionnels comme les tuiles en terre cuite et les pierres de parement dans une écriture aux accents résolument contemporains. Ses lignes graphiques, ses garde-corps en tôle découpée au laser et ses vastes terrasses en attique lui confèrent un esthétisme singulier et une personnalité unique. 
Parfaitement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un cœur d’ilot paysager parsemé d’arbres et d’arbustes ombrageant les places de stationnement extérieures, qui complètent le parking souterrain. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements neufs ouverts sur la nature

S’adaptant à votre mode de vie, votre résidence Flore & Lys dévoile de beaux appartements contemporains déclinés du 2 au 5 pièces, aux vues dégagées sur le verdoyant cœur d’ilot. Balcons, jardins privatifs ou généreuses terrasses plein ciel prolongent des intérieurs baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. 
Fidèles au standing Kaufman & Broad, les appartements conjuguent prestations de qualité et agencements optimisés pour un confort sur mesure. Les familles apprécieront notamment les suites parentales avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que les cuisines ouvertes sur le séjour, gage de convivialité. Deux appartements en 3 pièces duplex charmeront les familles en quête d’espace et d’originalité. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements neufs ouverts sur la nature

S’adaptant à votre mode de vie, votre résidence Flore & Lys dévoile de beaux appartements contemporains déclinés du 2 au 5 pièces, aux vues dégagées sur le verdoyant cœur d’ilot. Balcons, jardins privatifs ou généreuses terrasses plein ciel prolongent des intérieurs baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. 
Fidèles au standing Kaufman & Broad, les appartements conjuguent prestations de qualité et agencements optimisés pour un confort sur mesure. Les familles apprécieront notamment les suites parentales avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que les cuisines ouvertes sur le séjour, gage de convivialité. Deux appartements en 3 pièces duplex charmeront les familles en quête d’espace et d’originalité. 

Une adresse privilégiée à Dammarie-lès-Lys

Au cœur d’un quartier calme où rien ne manque, Flore & Lys promet un quotidien radieux à tous les membres de la famille. 
Votre nouvelle adresse se situe à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la maternelle au lycée et de nombreuses infrastructures de loisirs. À 800m* de la gare du RER D de Melun qui vous permettra de rejoindre Paris facilement, votre résidence est idéalement située. À proximité du futur pôle multimodal de Melun, ce futur centre économique attractif sera parfaitement connecté au centre commercial Carré Sénart et aux bassins d’activités alentour, avec l’arrivée du futur tramway T Zen. Cette belle vitalité citadine s’inscrit dans le décor naturel apaisant des berges de Seine et de la forêt de Fontainebleau pour une qualité de vie inimitable. 


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Au cœur d’un quartier calme où rien ne manque, Flore & Lys promet un quotidien radieux à tous les membres de la famille. 
Votre nouvelle adresse se situe à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la maternelle au lycée et de nombreuses infrastructures de loisirs. À 800m* de la gare du RER D de Melun qui vous permettra de rejoindre Paris facilement, votre résidence est idéalement située. À proximité du futur pôle multimodal de Melun, ce futur centre économique attractif sera parfaitement connecté au centre commercial Carré Sénart et aux bassins d’activités alentour, avec l’arrivée du futur tramway T Zen. Cette belle vitalité citadine s’inscrit dans le décor naturel apaisant des berges de Seine et de la forêt de Fontainebleau pour une qualité de vie inimitable. 


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Flore & Lys, tout le charme de l’immobilier neuf

Élégante et discrète, votre résidence neuve Flore & Lys révèle tout le talent de Kaufman & Broad en s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Dressée sur 2 ou 3 étages, l'architecture met en scène des matériaux traditionnels comme les tuiles en terre cuite et les pierres de parement dans une écriture aux accents résolument contemporains. Ses lignes graphiques, ses garde-corps en tôle découpée au laser et ses vastes terrasses en attique lui confèrent un esthétisme singulier et une personnalité unique. 
Parfaitement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un cœur d’ilot paysager parsemé d’arbres et d’arbustes ombrageant les places de stationnement extérieures, qui complètent le parking souterrain. 

Flore & Lys, tout le charme de l’immobilier neuf

Élégante et discrète, votre résidence neuve Flore & Lys révèle tout le talent de Kaufman & Broad en s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Dressée sur 2 ou 3 étages, l'architecture met en scène des matériaux traditionnels comme les tuiles en terre cuite et les pierres de parement dans une écriture aux accents résolument contemporains. Ses lignes graphiques, ses garde-corps en tôle découpée au laser et ses vastes terrasses en attique lui confèrent un esthétisme singulier et une personnalité unique. 
Parfaitement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un cœur d’ilot paysager parsemé d’arbres et d’arbustes ombrageant les places de stationnement extérieures, qui complètent le parking souterrain. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements neufs ouverts sur la nature

S’adaptant à votre mode de vie, votre résidence Flore & Lys dévoile de beaux appartements contemporains déclinés du 2 au 5 pièces, aux vues dégagées sur le verdoyant cœur d’ilot. Balcons, jardins privatifs ou généreuses terrasses plein ciel prolongent des intérieurs baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. 
Fidèles au standing Kaufman & Broad, les appartements conjuguent prestations de qualité et agencements optimisés pour un confort sur mesure. Les familles apprécieront notamment les suites parentales avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que les cuisines ouvertes sur le séjour, gage de convivialité. Deux appartements en 3 pièces duplex charmeront les familles en quête d’espace et d’originalité. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements neufs ouverts sur la nature

S’adaptant à votre mode de vie, votre résidence Flore & Lys dévoile de beaux appartements contemporains déclinés du 2 au 5 pièces, aux vues dégagées sur le verdoyant cœur d’ilot. Balcons, jardins privatifs ou généreuses terrasses plein ciel prolongent des intérieurs baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. 
Fidèles au standing Kaufman & Broad, les appartements conjuguent prestations de qualité et agencements optimisés pour un confort sur mesure. Les familles apprécieront notamment les suites parentales avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que les cuisines ouvertes sur le séjour, gage de convivialité. Deux appartements en 3 pièces duplex charmeront les familles en quête d’espace et d’originalité. 

Espace investisseurs

Investir à Dammarie-les-Lys, c’est miser sur une adresse d’avenir, porteuse de belles perspectives de valorisation. En lisière de Melun, la résidence est idéalement située à moins de 15 min* à pied du quartier de la gare du RER D qui va connaître très prochainement une vaste opération de restructuration, avec notamment l’arrivée du Tzen en 2024 reliant Melun et Carré Sénart. Ce pôle multimodal flambant neuf proposera de nouvelles dessertes au sein d’un centre d’affaires de 30 000 m2. Commerces, bureaux, espaces de coworking et services multiples redessineront le paysage et conforteront la solide attractivité du territoire. Dans une commune affichant une croissance démographique de 6 % en 5 ans et facilement accessible depuis Paris, votre placement immobilier, éligible au dispositif Pinel (zone A), vous garantit un fort potentiel locatif et une valorisation des plus intéressantes. 
* source Google maps 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

Espace investisseurs

Investir à Dammarie-les-Lys, c’est miser sur une adresse d’avenir, porteuse de belles perspectives de valorisation. En lisière de Melun, la résidence est idéalement située à moins de 15 min* à pied du quartier de la gare du RER D qui va connaître très prochainement une vaste opération de restructuration, avec notamment l’arrivée du Tzen en 2024 reliant Melun et Carré Sénart. Ce pôle multimodal flambant neuf proposera de nouvelles dessertes au sein d’un centre d’affaires de 30 000 m2. Commerces, bureaux, espaces de coworking et services multiples redessineront le paysage et conforteront la solide attractivité du territoire. Dans une commune affichant une croissance démographique de 6 % en 5 ans et facilement accessible depuis Paris, votre placement immobilier, éligible au dispositif Pinel (zone A), vous garantit un fort potentiel locatif et une valorisation des plus intéressantes. 
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