Studio 33.5 m²
•219 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun
Studio 33.5 m²
•219 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2001
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable33.5 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst • Nord
Description
Studio au rez-de-chaussée de l’opération Cœur Royal, situé à Fontainebleau, au cœur du centre historique et à proximité immédiate des commerces et services du quartier Saint-Merry. Ce studio de 33,5 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 22,55 m² avec accès direct à une terrasse privative de 8 m² exposée Est, garantissant un bel ensoleillement. La salle de bains de 6,5 m² est fonctionnelle avec toilettes intégrées. Ce logement allie confort contemporain et qualité de vie dans un cadre végétal apaisant, au sein d’un ensemble architectural respectueux du patrimoine local. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un environnement calme et d’un accès facile au centre-ville.
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Prix avec TVA 20 %219 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet219 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).