Appartement 2 pièces 44.4 m²
•268 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 2 pièces 44.4 m²
•268 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial1002
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable44.4 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationNord • Ouest
Description
Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de l’opération Cœur Royal à Fontainebleau, situé au cœur du centre historique, proche des rues animées et des commerces. Ce logement de 44,40 m² offre un séjour/cuisine lumineux de 20,40 m², une chambre de 12,50 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un espace rangement. Il bénéficie d’une terrasse de 7,30 m² et d’un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter d’un cadre verdoyant en ville. L’exposition ouest assure une belle luminosité en fin de journée. Ce bien allie confort, calme et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier vivant et authentique, à proximité des services et transports.
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Prix avec TVA 20 %268 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet268 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).