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Appartement 2 pièces 39.85 m²

•255 000 €
211 Rue de Saint-Merry 77300 Fontainebleau
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Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun

Appartement 2 pièces 39.85 m²

•255 000 €
211 Rue de Saint-Merry 77300 Fontainebleau

Description et caractéristiques

Caractéristiques

  • tag
    Numéro lot commercial2303
  • home
    Pièces2 pièces
  • crop_free
    Superficie habitable39.85 m²
  • hotel
    Chambre1 chambre
  • floor
    Étage3ème étage
  • explore
    OrientationEst

Description

Appartement 2 pièces au 3ème étage de l’opération Cœur Royal à Fontainebleau, situé au cœur du centre historique, entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse. Ce logement de 39,85 m² offre un séjour/cuisine lumineux de 19,25 m², une chambre de 11,70 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon de 5,30 m² exposé Est. Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif donnant sur un vaste cœur d’îlot paysager, garantissant calme et luminosité. La résidence allie charme patrimonial et modernité, avec des prestations adaptées à la RE2020. Idéal pour une vie citadine agréable, proche des commerces, services et transports, ce 2 pièces s’adapte aussi bien à un investissement locatif qu’à une première acquisition.

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Emplacement

211 Rue de Saint-Merry 77300 FontainebleauStreet View
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).
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