Appartement 2 pièces 45,6 m²
•286 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Nouveauté
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 2 pièces 45,6 m²
•286 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2011
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable45,6 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationEst
Description
Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de l’opération Cœur Royal, situé en plein centre historique de Fontainebleau. Ce logement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité des rues animées et du patrimoine local, avec un vaste cœur d’îlot paysager offrant calme et verdure.
D’une surface habitable de 45,60 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23,75 m², une chambre de 10,60 m², une salle de bains et un espace rangement. Vous profiterez d’une terrasse de 6,70 m² et d’un jardin privatif de 14 m² exposés à l’est, parfaits pour un extérieur agréable. Un parking sécurisé complète ce bien.
Luminosité, confort et performance énergétique RE2020 sont au rendez-vous. Ce 2 pièces est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie citadine alliant authenticité et douceur résidentielle, à deux pas des commerces et transports de Fontainebleau.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).