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Appartement 2 pièces 45.6 m²

•264 000 €
211 Rue de Saint-Merry 77300 Fontainebleau
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Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun

Appartement 2 pièces 45.6 m²

•264 000 €
211 Rue de Saint-Merry 77300 Fontainebleau

Description et caractéristiques

Caractéristiques

  • tag
    Numéro lot commercial2011
  • home
    Pièces2 pièces
  • crop_free
    Superficie habitable45.6 m²
  • hotel
    Chambre1 chambre
  • floor
    ÉtageRez-de-chaussée
  • explore
    OrientationEst

Description

Situé à Fontainebleau, ce 2 pièces du programme Cœur Royal offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et du patrimoine local. D’une surface habitable de 45,6 m², il comprend un séjour lumineux de 23,75 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10,6 m², une salle de bains et un espace rangement. En rez-de-chaussée, il bénéficie d’une terrasse de 6,7 m² et d’un jardin privatif de 14 m² exposés à l’est, garantissant un bel ensoleillement. Pensé pour le confort et la qualité de vie, ce logement allie calme et accès direct à un cœur d’îlot paysager. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il invite à profiter pleinement de l’animation et des services du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et sécurisé.

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Emplacement

211 Rue de Saint-Merry 77300 FontainebleauStreet View
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).
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