Appartement 2 pièces 46.2 m²
•278 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 2 pièces 46.2 m²
•278 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2204
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable46.2 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationEst
Description
Appartement 2 pièces au 2ème étage de l’opération Cœur Royal à Fontainebleau, situé au cœur du centre historique dans un cadre paisible avec un vaste îlot paysager. Ce logement de 46,20 m² offre un séjour lumineux de 23,75 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,20 m², une salle de bain et un espace rangement. Il bénéficie d’une loggia de 6,20 m² exposée Est, idéale pour profiter de l’extérieur. Conçu selon la RE2020, cet appartement allie confort thermique et acoustique. Proche des commerces et transports, il est parfait pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement mêlant patrimoine et nature.
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Prix avec TVA 20 %278 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet278 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).