Appartement 3 pièces 59.6 m²
•340 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 3 pièces 59.6 m²
•340 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2004
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable59.6 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Au cœur de Fontainebleau, cet appartement 3 pièces du programme Cœur Royal offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité et nature en ville. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une surface habitable de 59,60 m² avec un séjour/cuisine lumineux de 22,45 m² donnant sur une terrasse de 7,70 m². Deux chambres confortables (12,55 m² et 10,20 m²), une salle de bains, des toilettes séparées et un jardin privatif de 69 m² complètent ce bien. Orienté sud-ouest, il profite d’un ensoleillement optimal. L’environnement calme et verdoyant, au sein d’un cœur d’îlot paysager, invite à la détente. Idéal pour une vie familiale ou un investissement dans un secteur historique dynamique, proche commerces et transports.
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Prix avec TVA 20 %340 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet340 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).