Appartement 4 pièces 93.6 m²
•540 000 €real_estate_agent
Livraison : 4ᵉ trim. 2028
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Statut : Avant-première
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Actabilité : 4ᵉ trim. 2026
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Dispositifs : Jeanbrun
Appartement 4 pièces 93.6 m²
•540 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2103
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable93.6 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationEst • Nord
Description
Appartement 4 pièces situé au 1er étage de l’opération Cœur Royal à Fontainebleau, au cœur du centre historique, offrant un cadre de vie alliant authenticité et nature en ville. D’une surface habitable de 93,6 m², il dispose d’un séjour lumineux de 37,5 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale de 12,75 m², d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Un balcon de 14,3 m² complète ce bien exposé Est, garantissant luminosité et confort. Deux places de parking sécurisées sont rattachées. Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement durable dans un quartier vivant proche des commerces et transports.
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Prix avec TVA 20 %540 000 €
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet540 000 €
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).